Заметного роста цен на «вторичку» пока не ожидается
В первом полугодии 2015 года заметных изменений в ценах на вторичном рынке не ожидается. Так считает генеральный директор агентства недвижимости «ДОМПЛЮСОФИС» Вячеслав Семененко.
По мнению эксперта, вторичный рынок сам по себе консервативен и не подвержен резким ценовым изменениям в национальной валюте. «К тому же большинство сделок на вторичном рынке – это скрытые формы обмена, когда покупатель одновременно покупает новую квартиру и продает имеющуюся у него в собственности недвижимость, что нивелирует ценовую динамику рынка», – добавляет он.
Кстати, согласно результатам опроса на февральской выставке «Жилищный проект», более трети потенциальных покупателей убеждены в росте цен на квартиры в готовых домах на 5-10%. Свыше 30% опрошенных риэлторов считают, что стоимость объектов на вторичном рынке останется прежней, сообщает пресс - служба выставки.
Более 20% участников анкетирования среди риэлторов заявили, что незначительный рост цен неизбежен. Примерно такое же количество опрошенных среди покупателей надеются на сохранение стоимости объектов на сегодняшнем уровне. Одинаковое количество респондентов среди профессионалов рынка и посетителей – около 20% – уверены в снижении цены готовых квартир до 10%.
Депутаты Московской областной думы внесли в Госдуму РФ проект закона, который предусматривает введение запрета на выдачу валютной ипотеки.
Согласно документу, банки и иные кредитные организации будут обязаны провести реструктуризацию обязательств по уже выданным ипотечным договорам «на условиях и в порядке, определяемых Центробанком», пишет ТАСС.
В пояснительной записке разработчики напоминают о сложной ситуации, в которой оказались валютные заёмщики. По мнению авторов законопроекта, документ поможет реструктурировать имеющиеся кредиты и застрахует граждан от повторения подобных ситуаций в будущем.
В начале марта сообщалось, что Правительство России не поддержало законопроекты о валютной ипотеке, которые были внесены депутатами фракции "Справедливая Россия".