В Петербурге и пригородах планируется реализовать 86 проектов КОТ
В Санкт-Петербурге и его ближайших пригородах заявлено к реализации не менее 86 проектов, которые можно считать проектами КОТ. Общий объем жилищного строительства, запланированный на этих территориях, составляет около 69 млн. кв.м. 24 проекта КОТ расположены в Ленобласти. Об этом сообщают эксперты компании Peterland.
На сегодняшний день в активной фазе реализации находятся 50 из 86 (58% от числа проектов) заявленных проектов КОТ с плановым объемом жилищного строительства около 35 млн. кв.м (50% от общего объема заявленной площади). Кроме того, в ближайшей перспективе вероятен старт ещё 28 проектов с заявленным объемом жилищного строительства более 24 млн. кв.м, полагают аналитики.
Наибольшее количество проектов КОТ заявлено во Всеволожском районе Ленобласти (22 проекта), что свидетельствует об усилении тенденции вовлечения в комплексное развитие территорий Ленинградской области, преимущественно расположенных вблизи границ города, вдоль КАД. В перспективе тренд на развитие проектов комплексной жилой застройки останется стабильным. Санкт-Петербург (включая его пригороды) имеет достаточный резерв территорий, пригодных для комплексного освоения.
Из заявленных проектов комплексного освоения в среднесрочной перспективе наиболее активно будут реализовываться проекты крупных инвестиционно-строительных компаний, лидеров строительного рынка Санкт-Петербурга ("ЛСР", "ЛенСпецСМУ", "Главстрой", "SetlCity", "ЦДС").
В компании предполагают, что в среднесрочной перспективе вероятно усиление конкуренции между проектами КОТ, при этом большая часть проектов, скорее всего, будет пересматриваться, объемы ввода будут корректироваться, сроки реализации увеличиваться.
В ближайшие годы проекты КОТ будут определять основной объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости. С учётом объемов строительства, уже заявленных в проектах КОТ, к концу 2017 г. их доля в общем объеме строительства жилья в Санкт-Петербурге должна составить 60-70%, а в Ленинградской области – более 50%.
Основным видом жилья, вводимым проектами КОТ, по-прежнему будет жильё класса "эконом" и "комфорт".
В ночь на пятницу, 20 марта, вице-губернатор Игорь Албин проинспектировал, как организована ночная уборка улично-дорожной сети Петербурга и состояние двух строительных площадок.
Как сообщает пресс-служба вице – губернатора, в ходе ночной проверки Игорь Албин и председатель Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга Владимир Рублевский посетили две стройплощадки. Одна из них- компании «ЛСР», на улице Парашютистов. На ней проверяющим показали территорию помывочного пункта, там нарушений не обнаружили. На другой площадке, расположенной на углу Пискаревского проспекта и Свердловской набережной, на которой –многоквартирный жилой комплекс строит ЗАО «Северный город» обнаружили нарушения. По итогам проверки вице-губернатор поручил ГАТИ применить административные меры к застройщику за вынос грязи и ненадлежащее содержание строительной площадки.
Как отметили в пресс-службе, в ближайшие дни Городской штаб благоустройства проверит работу помывочных постов на стройплощадках города.
"Качество уборки условно удовлетворительное: масса нареканий и от жителей, и от меня как от куратора отрасли. Принял решение, чтобы пылесосы работали в три смены, то есть без перерывов на завтрак, обед и ужин", - цитирует слова Игоря Албина "Фонтанка".
Кроме того, вице-губернатор обозначил хозяйственным службам города двухнедельный срок на проведение основных работ по наведению порядка после зимы – зачистке, выметанию и помывке улиц. В апреле пройдет традиционный месячник благоустройства, в ходе которого предстоит провести уже «генеральную» уборку и благоустройство Санкт-Петербурга, с тем, чтобы достойно подготовиться к юбилею Великой Победы, добавили в пресс – службе вице- губернатора.