Развитие luxury брендов сдерживает отсутствие подходящих помещений
Несмотря на интерес к Петербургу знаковых люксовых брендов, в целом развитие luxury операторов в Петербурге в последние два года приостановилось, что связано как с ограниченным предложением подходящих помещений, так и со сложной общеэкономической ситуацией, считают эксперты.
«Дальнейшее развитие международных luxury брендов в Петербурге сдерживается отсутствием подходящих по требованиям ритейлеров помещений в премиальных локациях, что в перспективе, при условии роста экономики, будет способствовать увеличению арендных ставок в стрит-ритейле, - сообщил АСН-инфо руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев. – В настоящий момент рынок находится на стороне арендатора, появляется все большее количество вакантных или в скором времени освобождающихся помещений. Поэтому текущая ситуация способствует выходу новых брендов, у которых в краткосрочной перспективе будет возможность выбора помещений. Мы ожидаем небольшого увеличения количества монобрендовых luxury магазинов в Петербурге в ближайшие два года».
В то же время по уровню ставок аренды Санкт-Петербург сильно отстает от многих европейских городов. В качестве основных luxury коридоров в городе можно назвать три улицы: Большую Конюшенную, Невский проспект и Большой проспект П.С. При этом ставки экспонирования в доступных помещениях на Большой Конюшенной улице за последний год снизились.
Рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ проведет внеплановую проверку реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Ленинградской области.
Поводом для проведения проверки послужило обращение в Фонд ЖКХ жителей многоквартирного дома №40 по улице Советской в Дубровском городском поселении Всеволожского района. В этом доме в 2010 году для переселенцев из аварийного жилья приобретены 39 квартир. Из обращения следует, что в квартирах дома отмечается высокий уровень влажности, зафиксированы протечки кровли, распространяется плесень, в угловых квартирах в зимний период промерзают стены, жилые помещения имеют ряд строительных недоделок.
Жители неоднократно обращались в администрации Дубровского городского поселения и Всеволожского района, прокуратуру Всеволожска, Комитет по строительству Ленинградской области, а также к губернатору Ленинградской области с требованием устранить выявленные нарушения.
По итогам обращения органами прокуратуры направлено исковое заявление во Всеволожский городской суд с требованием обязать застройщика устранить допущенные в процессе строительства нарушения. Соответствующие поручения дал и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в ходе личного приема жильцов дома,пишет bn.ru. Однако по состоянию на конец февраля текущего года строительные недостатки не устранены.
Проверка будет проведена с 19 по 20 марта 2015 года. В ходе нее специалисты проведут анализ документации и осмотрят жилые помещения дома.