Развитие luxury брендов сдерживает отсутствие подходящих помещений
Несмотря на интерес к Петербургу знаковых люксовых брендов, в целом развитие luxury операторов в Петербурге в последние два года приостановилось, что связано как с ограниченным предложением подходящих помещений, так и со сложной общеэкономической ситуацией, считают эксперты.
«Дальнейшее развитие международных luxury брендов в Петербурге сдерживается отсутствием подходящих по требованиям ритейлеров помещений в премиальных локациях, что в перспективе, при условии роста экономики, будет способствовать увеличению арендных ставок в стрит-ритейле, - сообщил АСН-инфо руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев. – В настоящий момент рынок находится на стороне арендатора, появляется все большее количество вакантных или в скором времени освобождающихся помещений. Поэтому текущая ситуация способствует выходу новых брендов, у которых в краткосрочной перспективе будет возможность выбора помещений. Мы ожидаем небольшого увеличения количества монобрендовых luxury магазинов в Петербурге в ближайшие два года».
В то же время по уровню ставок аренды Санкт-Петербург сильно отстает от многих европейских городов. В качестве основных luxury коридоров в городе можно назвать три улицы: Большую Конюшенную, Невский проспект и Большой проспект П.С. При этом ставки экспонирования в доступных помещениях на Большой Конюшенной улице за последний год снизились.
Компания "Галс-Девелопмент" продала коммерческие площади в БЦ SkyLight на Ленинградском проспекте в Москве за 1,5 миллиарда рублей. Покупателем выступил частный инвестор. Об этом сообщает РИА «Новости».
Бизнес-центр класса А SkyLight на Ленинградском проспекте представляет собой два симметричных здания высотой 27 этажей (109,2 метра), объединенных 5-ти этажной стилобатной частью: башня А и башня Б. Общая площадь комплекса составляет 100 тысяч квадратных метров.
ОАО "Галс-Девелопмент" - девелоперская компания, специализирующаяся на сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Среди ее проектов –бизнес-центр SkyLight, торгово-развлекательный комплекс "Лето" в Санкт-Петербурге, "Центральный Детский Магазин на Лубянке" и МФК "IQ-квартал" в ММДЦ "Москва-Сити".