В Ленобласти лицензии получили уже двадцать девять управляющих компаний
На заседании областной комиссии принято решение о выдаче лицензий еще семнадцати управляющим компаниям Ленинградской области, которые обслуживают более тысячи многоквартирных домов региона. Об этом сообщает пресс - служба правительства региона.
Лицензии будут выданы следующим компаниям, осуществляющим управление жилищным фондом:
- ООО «Жилищное хозяйство», ООО «Жилкомсервис» Лодейнопольского района,
- МП «Городская управляющая компания» Приозерска,
- ООО «Сланцевское жилищное хозяйство», МП «Городская управляющая жилищная компания» Сланцы,
- ООО «Бугровская управляющая компания» и МУП «Бугровская управляющая компания» Всеволожского района,
- ООО «Ульяновка Строй-сервис» Тосненского района, ООО «Управляющая компания» Тосно
- ООО «Управляющая компания ЖКХ», ООО «Жилкомсервис» Пикалево Бокситогорского района,
- ОАО «Управляющая компания» Кингисеппа,
- ООО «Управляющая компания «Перспектива» Санкт-Петербург,
- ООО «Жилищный сервис» Новая Ладога Волховского района,
- ООО «Континент» Кировского района,
- ООО «Сясьстройский жилищно-коммунальный сервис»,
- ООО «Управляющая компания «Новоантропшино» Коммунар Гатчинского района.
«Все эти организации успешно прошли первый этап лицензирования – сдачу квалификационного экзамена руководителями и их заместителями, подали документы на соискание лицензии, и мы коллегиально приняли решение о предоставлении лицензии этим компаниям», – рассказал председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, руководитель областной лицензионной комиссии Сергей Кузьмин. – У соискателей лицензий еще есть время до 1 апреля подать документы, а сам процесс массового лицензирования должен завершиться к 1 мая».
Завершить строительство предполагается в 2018 году к Чемпионату мира по футболу. Управлением и предоставлением услуг гостям будет заниматься управляющая компания NAI Becar.
Как сообщает пресс-служба компании, площадь отеля составит 16 500 кв. м., площадь участка застройки – 2 460 кв. м. Номерной фонд будет насчитывать 200 юнитов. Первый этаж отеля займет торговая зона и ресторан. Срок проживания может варьироваться от недели до года.
В строительство NAI Becar планирует вложить около 30% от общей суммы инвестиций, остальную часть финансирования возьмут на себя привлеченные партнеры.
«Сегодня Калининград занимает первое место в рейтинге городов России по условиям ведения бизнеса. К тому же в городе активно развивается промышленность, благодаря чему появляются новые рабочие места. В таком городе разумно вести жилое и коммерческое строительство, - отмечает Александр Шарапов, президент NAI Becar. – В России есть недооцененные города, которые могут стать точками роста в ближайшем будущем, Калининград – один из них. Несмотря на то, что в Москве проще найти соинвесторов, региональные проекты могут удивить своей доходностью. По нашим оценкам, доходность нового отеля среднесрочного проживания составит для конечных покупателей более 20% годовых. Эти 20% будут складываться из 10-14 % годовых от сдачи в аренду и ориентировочно 10% ежегодное увеличения стоимости недвижимости в первые пять лет».
По мнению специалистов NAI Becar, основными группами арендаторов отеля станут бизнес-туристы, которым важен комфорт при разумном соотношении цены и качества, и корпоративные заказчики, которые смогут забронировать на длительные сроки юниты для приезжающих специалистов компании. Учитывая местоположение, в летний период отель будет востребован и среди отдыхающих как альтернатива размещению в отелях.
Отель в Калининграде станет вторым проектом в портфеле NAI Becar. Напомним, первый отель среднесрочного проживания VERTICAL на 126 юнитов был открыт в Петербурге в августе 2014 года. В планах компании в перспективе 5-7 лет вложить порядка 20 млрд. рублей в сеть отелей для краткого и среднесрочного проживания под брендом VERTICAL. В настоящий момент ведется проектирование еще трех отелей в Москве и Санкт-Петербурге.