Обрушилась часть стены Выборгского замка
Часть внешней стены Выборгского замка обрушилась сегодня утром. Кладка обрушилась на площади в 16 квадратных метров. Данное обрушение на территории уникального памятника не первое.
Как сообщила 47news директор музея Светлана Абдулина, 720-летний замок нуждается в немедленном начале реставрационных работ.
"За 45 лет, что я здесь работаю, замок не разу не реставрировался. Ремонты были, реставрации нет. О том, что кладка обвалится в ближайшее время мы предупреждали давно. Могу точно сказать, что рухнет следующим. Если не начать реставрацию, в ближайшие два года мы потеряем чудесную стену кузнечного дворика во внутреннем дворе замка, восходящем к 13-му веку", - заявила Абдулина.
Впрочем, по словам руководителя музея, выделение 30 миллиардов рублей на концепцию сохранения исторической части Выборга дает надежду на своевременное начало реставрации. Абдулина отметила, что часть предпроектных работ по наиболее сложным местам в замке уже выполнена.
Добавим, что Выборгский замок был основан шведами в 1293 году и является единственным средневековым рыцарским замком на территории России.
Завершить строительство предполагается в 2018 году к Чемпионату мира по футболу. Управлением и предоставлением услуг гостям будет заниматься управляющая компания NAI Becar.
Как сообщает пресс-служба компании, площадь отеля составит 16 500 кв. м., площадь участка застройки – 2 460 кв. м. Номерной фонд будет насчитывать 200 юнитов. Первый этаж отеля займет торговая зона и ресторан. Срок проживания может варьироваться от недели до года.
В строительство NAI Becar планирует вложить около 30% от общей суммы инвестиций, остальную часть финансирования возьмут на себя привлеченные партнеры.
«Сегодня Калининград занимает первое место в рейтинге городов России по условиям ведения бизнеса. К тому же в городе активно развивается промышленность, благодаря чему появляются новые рабочие места. В таком городе разумно вести жилое и коммерческое строительство, - отмечает Александр Шарапов, президент NAI Becar. – В России есть недооцененные города, которые могут стать точками роста в ближайшем будущем, Калининград – один из них. Несмотря на то, что в Москве проще найти соинвесторов, региональные проекты могут удивить своей доходностью. По нашим оценкам, доходность нового отеля среднесрочного проживания составит для конечных покупателей более 20% годовых. Эти 20% будут складываться из 10-14 % годовых от сдачи в аренду и ориентировочно 10% ежегодное увеличения стоимости недвижимости в первые пять лет».
По мнению специалистов NAI Becar, основными группами арендаторов отеля станут бизнес-туристы, которым важен комфорт при разумном соотношении цены и качества, и корпоративные заказчики, которые смогут забронировать на длительные сроки юниты для приезжающих специалистов компании. Учитывая местоположение, в летний период отель будет востребован и среди отдыхающих как альтернатива размещению в отелях.
Отель в Калининграде станет вторым проектом в портфеле NAI Becar. Напомним, первый отель среднесрочного проживания VERTICAL на 126 юнитов был открыт в Петербурге в августе 2014 года. В планах компании в перспективе 5-7 лет вложить порядка 20 млрд. рублей в сеть отелей для краткого и среднесрочного проживания под брендом VERTICAL. В настоящий момент ведется проектирование еще трех отелей в Москве и Санкт-Петербурге.