Фонд капремонта Ленобласти составит рейтинг по капремонту
Готовность собственников к проведению капитального ремонта в 2015 году теперь можно будет увидеть – Фонд капремонта 47-го региона запускает еженедельный открытый рейтинг муниципальных районов по оперативности проведения собраний и утверждения предложений о капремонте. Об этом сообщает пресс – служба региона.
«Организация своевременного проведения капремонтов – это многосторонний процесс, – отметил генеральный директор регионального оператора Сергей Вебер. – В качественном проведении работ заинтересованы все: собственники помещений, которые хотят жить в уютном доме, администрации муниципальных образований, желающие привести жилой фонд в нормальное техническое состояние, и Фонд капитального ремонта как ответственный за исполнение программы капремонта».
Жилищным кодексом РФ и областным законом определено, что у собственников помещений есть три месяца на проведение общих собраний по утверждению предложений о капремонте. Необходимо понимать, что чем раньше собственники примут решение, тем быстрее начнется ремонт.
«Принцип построения рейтинга достаточно прост. Прежде всего, в нем указывается дата, когда подготовленные Фондом предложения поступили собственникам. Затем – количество протоколов, предоставленных обратно по итогам проведения собраний», – пояснил Сергей Вебер.
На сегодняшний день верхние строчки рейтинга занимают:
Лодейнопольский район (5 протоколов общих собраний из 6);
Лужский район (7 протоколов общих собраний из 14);
Выборгский район (9 протоколов общих собраний из 23).
Рейтинг будет обновляться каждый понедельник. Он доступен на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области.
124-квартирный дом в пос. Тельмана Тосненского района, строительство которого продолжалось более 10 лет, ввела в эксплуатацию компания "Квартал 17А" при содействии правительства Ленобласти и администрации Тосненского муниципального района.
Первоначальный застройщик, ООО "Стройинвест", должен быть завершить строительство еще во 2-м квартале 2007 года, однако свои обязательств перед дольщиками не выполнил. Работы были приостановлены в начале 2009 года, а в 2012 году ООО "Стройинвест" было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. В 2013 году при активном участии региональных властей ЖСК "Тельмана 23В", созданный дольщиками, к которому перешли функции застройщика, и компания "Квартал 17А" заключили соглашение о завершении объекта силами данного застройщика.
После ввода в эксплуатацию дома в пос. Тельмана проблема обманутых дольщиков в Тосненском районе решена полностью. А в перечне проблемных объекто долевого строительства осталось 12 адресов. "Наибольшую тревогу у нас вызывают Гатчинский, Всеволожский районы. И остаются проблемы со Шлиссельбургом", - уточнил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
Глава региона подчеркнул: активная работа по решению проблем обманутых дольщиков началась, когда за дело взялся депутат Госдумы Александр Хинштейн. "Благодаря своей энергии, жесткому характеру и желанию добиваться конкретного результата он по всем регионам эту работу поднял.
Считаю, что у нас в Ленобласти эта совместная работа получилась. И сегодняшнее событие - тому доказательство", - заявил Александр Дрозденко.
"Проблема обманутых дольщиков для Ленинградской области остается актуальной. Но мы видим системную работу: в 2014 году было введено в эксплуатацию четыре долгостроя. Ключевую роль в решении проблемы играют усилия со стороны власти, в первую очередь региональной", - сказал, со своей стороны, Александр Хинштейн. Он подчеркнул: занимаясь проблемой обманутых дольщиков по всей стране, может утверждать, что результат есть только там, где губернатор держит эти вопросы на своем личном контроле.
Сегодня в Ленобласти остается около 1000 обманутых дольщиков. В марте-апреле будет введено в эксплуатацию еще два проблемных объекта, оба - во Всеволожском районе: жилье получат около 300 семей. Для сравнения: в Сакнт-Петербурге обманутых дольщиков, по данным Александра Хинштейна, насчитывается ровно в 10 раз больше, чем в соседнем субъекте.
"Нашу тревогу сегодня вызывает функционирование жилищно-строительных кооперативов: их деятельность органы строительного надзора не контролируют", - рассказал Александр Хинштейн. По его словам, соответствующие поправки в Госдуму внесены, и в весеннюю сессию, возможно, будут приняты нормы, при которых ЖСК станут так же жестко подконтрольны государству, как это делается в отношении объектов долевого строительства.