Essence Development приостановила строительство крупного ТРЦ
Компания Essence Development приостановила строительство торгово-развлекательного центра общей площадью свыше 100 тыс. кв. м на Ярославском шоссе до стабилизации экономической ситуации в стране, сообщает газета "Коммерсант" со ссылкой на консультантов на рынке недвижимости.
Как отмечает издание, общая площадь объекта должна составить 114,5 тыс. кв. м, из них 88 тыс. кв. м - торговая площадь. Девелопер планировал открыть ТРЦ к осени 2016 года.
Газета со ссылкой на собеседников издания пишет, что основная причина заморозки проекта - это нежелание крупных ритейлеров начать предварительные договоры. Получить кредиты под стройку или найти соинвесторов без таких контрактов почти невозможно.
В портфеле Essence четыре проекта по строительству ТРЦ общей площадью более 960 тыс. кв. м; среди крупных - ТЦ на 307 тыс. кв. в Котельниках в границах создаваемого ТПУ и ТЦ на 430 тыс. кв. м в Саларьево в "новой" Москве.
По данным издания, Essence сконцентрируется на данных проектах, поскольку они являются знаковыми для московских властей, пообещавших развивать присоединенные территории и создать сеть ТПУ. Ранее сообщалось, что девелопер ищет соинвесторов строительства ТЦ на Симферопольском шоссе под Подольском.
Сбербанк России выдаст ипотеку с государственной поддержкой на приобретение квартир в жилых комплексах компании ЮИТ.
Как сообщает пресс – служба застройщика, квартиры в строящихся жилых комплексах можно приобрести в ипотеку Сбербанка по ставке 11,9% годовых в рублях. Эта ставка действует в течение всего срока кредитования: как в период строительства, так и после оформления права собственности на квартиру. 20% от стоимости квартиры - минимальный первый взнос. Кредиты предоставляются на срок до 30 лет.
Максимальная сумма кредита составляет 8 млн. рублей (для коттеджного поселка «Кюмлено» - 3 млн. рублей). Доход может быть подтвержден справкой по форме 2НДФЛ или справкой по форме банка.
В компании уточнили, что ипотекой с государственной поддержкой Сбербанка можно воспользоваться при покупке квартир в ЖК «Inkeri», «Новоорловский», «ТОЙВЕ», «Новомосковский» (корпус 3), «КИМа, 1», «Чапаева, 16», «Смольный проспект», а также в готовом коттеджном поселке «Кюмлено».