Essence Development приостановила строительство крупного ТРЦ
Компания Essence Development приостановила строительство торгово-развлекательного центра общей площадью свыше 100 тыс. кв. м на Ярославском шоссе до стабилизации экономической ситуации в стране, сообщает газета "Коммерсант" со ссылкой на консультантов на рынке недвижимости.
Как отмечает издание, общая площадь объекта должна составить 114,5 тыс. кв. м, из них 88 тыс. кв. м - торговая площадь. Девелопер планировал открыть ТРЦ к осени 2016 года.
Газета со ссылкой на собеседников издания пишет, что основная причина заморозки проекта - это нежелание крупных ритейлеров начать предварительные договоры. Получить кредиты под стройку или найти соинвесторов без таких контрактов почти невозможно.
В портфеле Essence четыре проекта по строительству ТРЦ общей площадью более 960 тыс. кв. м; среди крупных - ТЦ на 307 тыс. кв. в Котельниках в границах создаваемого ТПУ и ТЦ на 430 тыс. кв. м в Саларьево в "новой" Москве.
По данным издания, Essence сконцентрируется на данных проектах, поскольку они являются знаковыми для московских властей, пообещавших развивать присоединенные территории и создать сеть ТПУ. Ранее сообщалось, что девелопер ищет соинвесторов строительства ТЦ на Симферопольском шоссе под Подольском.
В минувшем году рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга продемонстрировал рост объема частных инвестиций, который в прошедшем году составил 50% от общего количества сделок. Об этом сообщила руководитель проектов отдела инвестиций и продаж, Knight Frank Saint Petersburg Елена Трескова.
Эксперт добавила, что большой популярностью пользовались объекты на высокой стадии готовности с хорошей транспортной доступностью и наличием парковки.
Сделки по покупке зданий за пределами центра города уже не являются редкостью. «Подобное местоположение позволяет двигаться против потоков, избегая традиционных утренних и вечерних пробок», -добавила она.