Программа субсидирования ипотеки позволит приобрести более 230 тыс квартир
Программа субсидирования ипотеки, принятая правительством РФ, позволит обеспечить выдачу кредитов на покупку более чем 230 тысяч квартир в новостройках. Об этом заявил замминистра финансов Алексей Моисеев.
"У нас около 20 банков имеют специализацию по работе с застройщиками на первичном рынке жилья, и предлагаемые объемы выдачи им вполне по силам", - сказал Моисеев по итогам встречи чиновников Минфина с представителями банков и застройщиков.
Программа предусматривает субсидирование ипотечной ставки на уровне 12% на первичном рынке жилья. Для участия в программе банку необходимо заполнить заявку, которая размещена на сайте правительства.
Банк, участвующий в программе, должен выдавать кредиты в месяц не менее чем на 300 миллионов рублей, то есть не менее 38 кредитов в Московском регионе или Санкт-Петербурге и 100 кредитов во всех остальных субъектах РФ, пишет РИА «Новости».
На субсидирование процентных ставок из федерального бюджета выделено 20 миллиардов рублей, что, как предполагается, обеспечит выдачу кредитов на сумму до 400 миллиардов рублей. Формально программа действует до 1 марта 2016 года, вместе с тем предоставление субсидий прекратится при снижении ключевой ставки ЦБ до 9,5% (сейчас 14%).
Участники рынка недвижимости допускают возможность активных продаж инвесторами приобретенных для получения дохода квартир.Таковы результаты опроса специалистов на выставке «Жилищный проект». Около 40% участников исследования считают, что осенью начнутся активные продажи инвестиционной недвижимости.
Однако генеральный директор АН «Динас» Юрий Сергеев с результатом анкетирования не согласен, отмечает пресс - служба выставки. Свое мнение он обосновывает тем, что ни разу на рынке не возникала ситуация, когда инвесторы массово сбрасывали квартиры.
«Большинство оставляют квартиры для сдачи. А те, кто хотят избавиться от активов, выставляют довольно высокую цену и продают долго. Поэтому мне ближе ответ – этого не произойдет», – комментирует Юрий Сергеев.
Кстати, 15% участников исследования придерживаются такого же мнения.
Менее 20% опрошенных считают, что активная продажа инвестиционных квартир уже началась. Немногим более 15% полагают, что инвесторы активизируются нынешней весной. Свыше 10% респондентов уверены, что это произойдет летом.