Субсидирование ипотеки ниже инфляции может обернуться серьезной проблемой
Субсидирование ипотечной ставки ниже инфляции может привести к появлению "пузыря" на рынке жилья. Об этом заявил вице-президент ГК "Кортрос" Михаил Семенов.
"Когда мы говорим о том, что мы начнем субсидировать ставку ниже реальной инфляции - по сути, это означает, что мы создаем пузырь в отдельно взятом месте внутри экономики", - отметил Семенов.
Спикер уточнил, пишет РИА "Новости", что хотя с социальной точки зрения такое решение и кажется правильным, но по факту это может обернуться серьезными проблемами.
"Мы можем вылечить дырку в зубе, но при этом получить кариес всей ротовой полости", - привел аналогию Семенов.
Депутаты законодательного собрания Ленобласти предлагают заключать договора долевого строительства только в рублях. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму РФ.
«В связи с тем, что в последнее время наблюдаются значительные колебания курса рубля по отношению к другим мировым валютам, для обеспечения гарантии по исполнению обязательств, происходит их оценка с использованием другой стабильной денежной единицы или предусматривается использование в расчетах какой-либо виртуальной единицы в виде условных единиц», — отмечают авторы законопроекта.
По мнению заксобрания Ленобласти, пишет Regnum, закрепление нормы об использовании исключительно российской валюты в договорах долевого строительства обусловлено тем, что исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве «осуществляется в течение длительного времени, а цена договора достаточно значительная».