Субсидирование ипотеки ниже инфляции может обернуться серьезной проблемой
Субсидирование ипотечной ставки ниже инфляции может привести к появлению "пузыря" на рынке жилья. Об этом заявил вице-президент ГК "Кортрос" Михаил Семенов.
"Когда мы говорим о том, что мы начнем субсидировать ставку ниже реальной инфляции - по сути, это означает, что мы создаем пузырь в отдельно взятом месте внутри экономики", - отметил Семенов.
Спикер уточнил, пишет РИА "Новости", что хотя с социальной точки зрения такое решение и кажется правильным, но по факту это может обернуться серьезными проблемами.
"Мы можем вылечить дырку в зубе, но при этом получить кариес всей ротовой полости", - привел аналогию Семенов.
Министерство финансов подготовило проект постановления о снижении предельной субсидируемой ставки по ипотечным кредитам с 13% до 12%, соответствующий документ был размещен на портале проектов нормативно-правовых актов в среду, 18 марта.
В пояснительной записке к проекту постановления отмечается, что ранее предельную процентную ставку по субсидируемой ипотеке установили на уровне 13% с учетом того что ключевая ставка Банка России составляла 15% годовых. С 16 марта Банк России снизил ключевую ставку до 14%, в связи с чем «предлагается изменить процентную ставку по ипотечным жилищным кредитам, выданным в рамках программы поддержки, на уровне 12% годовых», сообщает Forbes.
Поправки позволят сохранить величину субсидии на ранее определенных условиях, поясняется в записке. Прекратить предоставление субсидий предлагается после снижения ключевой ставки до 8,5% и ниже.