Проект платной дороги в обход Мурино разработают до конца этого года
Проект платной дороги в обход Мурино разработают до конца этого года. Для ее создания появится консорциум из застройщиков. Об этом вице-губернатор Ленинградской области Михаил Москвин доложил губернатору Александру Дрозденко.
Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области совместно с АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области» и компанией ЦДС приступили к разработке проекта планировки линейного объекта и проекта межевания земельных участков под строительство обхода Мурино и Нового Девяткино в створе Пискаревского проспекта с выходом на автомобильную дорогу «Санкт-Петербург-Матокса», сообщает пресс -служба 47 региона.
Вице-губернатор Михаил Москвин в начале марта подписал техническое задание на проектирование дороги. На основании этого документа строительная компания ЦДС организовала конкурсные процедуры по выбору проектной организации для создания проекта дороги — техническим заказчиком тендера является АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Застройщик профинансирует начало проектных работ и примет активное участие в организации консорциума застройщиков для создания этого объекта. Ориентировочные затраты на проектирование составят 70-100 млн рублей. Проектную стадию, включая получение заключения экспертизы, предполагается завершить до конца этого года. Параллельно будет разработана финансовая и юридическая модели реализации проекта и участия государства в нем.
«Руководство Ленинградской области подтверждают намерение инвестировать в работы по созданию этой дороги. О конкретной схеме финансирования, стоимости проекта и других параметрах можно будет говорить уже после стадии проектирования », — поясняет Михаил Москвин.
Он отметил, что возможно, в качестве координатора усилий застройщиков может быть привлечен Союз строительных организаций Ленинградской области (Леноблсозстрой), у которого уже есть опыт по организации застройщиков для строительства пожарного депо в Мурино.
Напомним, в конце января этого года на совещании с губернатором Александром Дрозденко было принято принципиальное решение о строительстве платной дороги в обход Мурино и Нового Девяткино. Предполагается, что новая четырехполосная дорога длиной 7,6 км значительно улучшит транспортную ситуацию в районе интенсивного жилищного строительства.
Трасса будет начинаться в створе Пискаревского проспекта и выходить на автодорогу «Санкт-Петербург — Матокса», таким образом, транспортный поток будет обходить загруженные сейчас поселки Мурино и Новое Девяткино, известные своими пробками в часы пик. Прогнозируемая интенсивность движения 17-20 тыс. автомобилей в сутки. Ориентировочные сроки строительства — не менее трех лет.
Власти Новгородской области попытаются решить конфликт между застройщиком, ЗАО «Деловой партнер» и жителями домов на Хутынской улице путем выкупа участков для муниципальных нужд. Об этом заявила заместитель губернатора Новгородской области Вероника Минина. Согласно Генплану города эти участки определены под многоэтажную застройку.
«Понимая, что надо находить выход из ситуации, мы сегодня уже обсудили ее с представителями городской администрации, руководителями областных департаментов, городских структур, застройщиком, - отметила Вероника Минина. - Если проблема не разрешится с участием ЗАО «Деловой партнер» - организации, ведущей здесь строительство, разместившей инженерные коммуникации, то, безусловно, будем изыскивать средства и выкупать у людей земельные участки под нужды города». Решение проблемы затрудняется тем, что хозяева участков и жилья, хотя и крайне заинтересованы в ее разрешении, никак не могут договориться с застройщиком о цене. И у властей в свою очередь нет правовых оснований, чтобы установить определенную цену за имущество, которое в перспективе должно быть снесено.
Компромиссное решение заключается в том, что земельный участок будет выкуплен для муниципальных нужд, под инженерную инфраструктуру и дороги, и этот вопрос уже проговаривался с застройщиками. Естественно, должна быть проведена оценка участка и недвижимости. В дальнейшем участок будет продан застройщикам, тем самым город компенсирует затраты.
«В четверг проведем по этому вопросу совещание, на которое пригласили и инициативную группу жителей улицы Хутынская, однозначно, эту проблему закроем, других вариантов у нас нет», - сказала в заключение чиновница.