NAI Becar построит в Калининграде отель среднесрочного проживания
Завершить строительство предполагается в 2018 году к Чемпионату мира по футболу. Управлением и предоставлением услуг гостям будет заниматься управляющая компания NAI Becar.
Как сообщает пресс-служба компании, площадь отеля составит 16 500 кв. м., площадь участка застройки – 2 460 кв. м. Номерной фонд будет насчитывать 200 юнитов. Первый этаж отеля займет торговая зона и ресторан. Срок проживания может варьироваться от недели до года.
В строительство NAI Becar планирует вложить около 30% от общей суммы инвестиций, остальную часть финансирования возьмут на себя привлеченные партнеры.
«Сегодня Калининград занимает первое место в рейтинге городов России по условиям ведения бизнеса. К тому же в городе активно развивается промышленность, благодаря чему появляются новые рабочие места. В таком городе разумно вести жилое и коммерческое строительство, - отмечает Александр Шарапов, президент NAI Becar. – В России есть недооцененные города, которые могут стать точками роста в ближайшем будущем, Калининград – один из них. Несмотря на то, что в Москве проще найти соинвесторов, региональные проекты могут удивить своей доходностью. По нашим оценкам, доходность нового отеля среднесрочного проживания составит для конечных покупателей более 20% годовых. Эти 20% будут складываться из 10-14 % годовых от сдачи в аренду и ориентировочно 10% ежегодное увеличения стоимости недвижимости в первые пять лет».
По мнению специалистов NAI Becar, основными группами арендаторов отеля станут бизнес-туристы, которым важен комфорт при разумном соотношении цены и качества, и корпоративные заказчики, которые смогут забронировать на длительные сроки юниты для приезжающих специалистов компании. Учитывая местоположение, в летний период отель будет востребован и среди отдыхающих как альтернатива размещению в отелях.
Отель в Калининграде станет вторым проектом в портфеле NAI Becar. Напомним, первый отель среднесрочного проживания VERTICAL на 126 юнитов был открыт в Петербурге в августе 2014 года. В планах компании в перспективе 5-7 лет вложить порядка 20 млрд. рублей в сеть отелей для краткого и среднесрочного проживания под брендом VERTICAL. В настоящий момент ведется проектирование еще трех отелей в Москве и Санкт-Петербурге.
Всеволожское ДРСУ и прокуратура Ленинградской области и провели рейд по выявлению и ликвидации незаконно организованных съездов с дорог.
Как показала проверка, не все собственники земельных участков ООО «ПетроЭкоСервис» соблюдают законодательство. Так, на автодороге п.им. Свердлова - Всеволожск - 3 км+300 было выявлено что барьерное ограждение разрушено, съезд восстановлен незаконно, а собственники продолжают принимать отходы производства и потребления. В результате прокуратурой Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту порчи государственного имущества.
Также в ходе проверки выявлены незаконные съезды в поселке Мяглово, где производился незаконный прием твердых бытовых отходов на прилегающем земельном участке сельскохозяйственного назначения, сообщает пресс -служба региона.
«Прокуратурой региона дано указание Всеволожскому ДРСУ ликвидировать незаконные съезды, а в адрес муниципального образования «Всеволожский район» будет вынесено определение на изъятие земельных участков, используемых не по назначению», — комментирует директор Всеволожского ДРСУ Алексей Струков.
«Эта работа будет продолжена до полной победы. Комитет готов сотрудничать с законопослушными собственниками и помогать им в устройстве безопасных съездов. Нарушители же будут отвечать по закону», — добавил председатель комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области Михаил Козьминых.