Павел Созинов: "Аттестация управляющих компаний зачастую носит формальный характер"
Сегодня в рамках XI Международной специализированной выставки «ЖКХ России», проходящей в Петербурге, состоялась конференция «Капитальный ремонт МКД. Вопросы лицензирования УК». О системных проблемах при реализации региональных программ капитального ремонта, расселения аварийных зданий, лицензирования УК МКД рассказал Павел Созинов , член регионального штаба ОНФ в Санкт-Петербурге, руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни». Он в частности отметил, что Общероссийский Народный Фронт в Петербурге осуществляет мониторинг исполнения "майских" указов Президента РФ Владимира Путина и решений Второго Форума действий. Говоря о программе расселения аварийных зданий в Петербурге он рассказал, что данная программа с точки зрения контрольных цифр реализуется достаточно эффективно, однако есть ряд существенных замечаний от горожан. "Силами штаба ОНФ и рабочей группы проводится мониторинг и осуществлен ряд выездных проверок аварийных объектов, - сообщил Павел Созинов. - Среди выявленных проблем - задержка сроков расселения домов (по некоторым объектам - расселение идет по несколько лет), жители недовольны предоставляемыми им помещениями под расселение, они находятся в удаленных районах. Есть замечания к качеству этих объектов".
Касаясь программы капитального ремонта Павел Созинов отметил, что на сегодняшний момент программа исполняется в целом достаточно высокими темпами, однако тарифы, на которые опирается Фонд капитального ремонта, не являются обоснованными. Отмечается также низкое качество капитального ремонта, причем проблема заключается в методологии, заложенной в основу капитального ремонта. "Зачастую не проводится инструментальное обследование зданий и многие технические паспорта зданий не соответствуют действительности. Сегодняшняя программа капремонта опирается скорее на финансовые возможности города и Фонда по расходованию средств, но не на реальную ситуацию с капитальным ремонтом домов", - сказал Павел Созинов.
Также не выдерживаются сроки лицензирования управляющих компаний МКД и аттестация компаний зачастую носит формальный характер, считает Павел Созинов.
Власти Новгородской области попытаются решить конфликт между застройщиком, ЗАО «Деловой партнер» и жителями домов на Хутынской улице путем выкупа участков для муниципальных нужд. Об этом заявила заместитель губернатора Новгородской области Вероника Минина. Согласно Генплану города эти участки определены под многоэтажную застройку.
«Понимая, что надо находить выход из ситуации, мы сегодня уже обсудили ее с представителями городской администрации, руководителями областных департаментов, городских структур, застройщиком, - отметила Вероника Минина. - Если проблема не разрешится с участием ЗАО «Деловой партнер» - организации, ведущей здесь строительство, разместившей инженерные коммуникации, то, безусловно, будем изыскивать средства и выкупать у людей земельные участки под нужды города». Решение проблемы затрудняется тем, что хозяева участков и жилья, хотя и крайне заинтересованы в ее разрешении, никак не могут договориться с застройщиком о цене. И у властей в свою очередь нет правовых оснований, чтобы установить определенную цену за имущество, которое в перспективе должно быть снесено.
Компромиссное решение заключается в том, что земельный участок будет выкуплен для муниципальных нужд, под инженерную инфраструктуру и дороги, и этот вопрос уже проговаривался с застройщиками. Естественно, должна быть проведена оценка участка и недвижимости. В дальнейшем участок будет продан застройщикам, тем самым город компенсирует затраты.
«В четверг проведем по этому вопросу совещание, на которое пригласили и инициативную группу жителей улицы Хутынская, однозначно, эту проблему закроем, других вариантов у нас нет», - сказала в заключение чиновница.