Центробанк может отложить конфискацию жилья у должников – ипотечников
Центробанк может установить временный мораторий на конфискацию жилья у должников по валютной ипотеке. Однако мораторий будет предоставляться не всем.
Как сообщил источник в финансово-экономическом блоке правительства мораторий на конфискацию жилья может коснуться только тех ипотечников, для которых приобретенная недвижимость является единственным местом проживания. Центробанк поддержал идею моратория в письме для Минэкономразвития, приводит слова источника агентство «Интерфакс». Документ касается депутатской инициативы о поправках в закон об ипотеке.
Согласно данному законопроекту, жилье, которое купили при помощи валютной ипотеки, не будут взыскивать до 1 января 2016 года. Кроме того, депутаты предложили дать валютным ипотечникам возможность погасить кредит по курсу, который не может быть выше 115% от верхней границы валютного коридора, установленного ЦБ для валюты на момент заключения договора.
Предложение Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по субсидированию ипотечной ставки до 12% на первичном рынке жилья поддержано Правительством России. Об этом сообщил глава Минстроя России Михаил Мень.
На заседании Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции, которая 17 марта прошла под председательством первого заместителя Председателя Правительства России И.И.Шувалова, была поддержана инициатива Минстроя России и Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по снижению ставки по программе субсидирования с 13 до 12%. Руководители ряда банков, также присутствующие на совещании, уже выразили готовность выдавать ипотеку под новый процент, сообщает пресс -служба Минстроя.
По словам Михаила Меня, соответствующие изменения будут внесены в Постановление Правительства РФ, утверждающее программу субсидирования ипотечной ставки, которое было подписано 13 марта. Это решение было принято в связи с понижением ключевой ставки Центрального Банка РФ с 15% до 14%. При этом параметры программы остаются без изменений, подчеркнул глава ведомства.
Программа специального ипотечного кредитования позволит выдать гражданам в 2015 году жилищных кредитов не менее чем на 400 млрд. руб. На эти цели выделено 20 млрд. руб. из средств федерального бюджета.
Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке можно будет взять только на приобретение жилья на первичном рынке. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн. руб. Как объяснил министр, это требование связано с необходимостью поддержать рынок жилья экономического класса.
Исключение сделано для крупных субъектов – Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Максимальная сумма кредита в этих регионах составит 8 млн. руб.