В парламент Ленобласти внесен проект закона о строительстве дешевого жилья для нуждающихся
Депутат Законодательного собрания Ленинградской области Владимир Петров внес на рассмотрение палаты проект закона о строительстве жилья эконом-класса и продаже его нуждающимся гражданам по цене ниже рыночной. Проект закона основан на поправках в Градостроительный кодекс РФ, вступивших в силу 1 марта. В отличие от федерального закона, определение цены квадратного метра в таких домах господин Петров предлагает отнести к полномочиям муниципальных властей. Эта норма вызвала недовольство областной администрации, хотя в целом идею депутата там одобрили, пишет «Коммерсант».
1 марта вступили в силу принятые в прошлом году изменения в Градостроительный кодекс РФ, которые определяют порядок выделения земли для строительства жилья эконом-класса и продажу квартир в таких домах. Согласно этому закону, власти должны выделять землю застройщикам по льготной арендной ставке. Участки будут разыгрываться на "голландском" аукционе, а получат их те, кто предложит наименьшую цену квадратного метра, по которой жилплощадь будут продавать после постройки. При этом стартовая цена должна быть не больше 80% от среднерыночной в данном регионе. Покупать жилье в таких зданиях смогут граждане, которые войдут в список, утвержденный региональными властями (предполагается, что в него будут включать бюджетников, молодые семьи и разнообразных льготников).
Для реализации этого закона регионам нужно принять соответствующие местные нормативные акты, чего пока не сделано ни в Петербурге, ни в Ленобласти. Господин Петров решил ликвидировать этот пробел в 47-м регионе и внес на рассмотрение ЗакСа проект закона "О порядке комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса". В целом этот документ повторяет нормы федерального закона, за исключением того, что депутат предлагает дать широкие полномочия муниципальным властям второго уровня, то есть районным администрациям. Так, начальную цену аукциона, по замыслу парламентария, должны устанавливать районные чиновники.
Это необходимо, поскольку цена недвижимости в разных районах Ленобласти сильно различается. Например, во Всеволожском районе она в несколько раз выше, чем в Сланцевском. Кроме того, составлять списки лиц, имеющих право на приобретение жилья по льготной цене, должны также администрации районов, считает народный избранник.
Польша не признает решение арбитражного суда Петербурга по делу о выселении генерального консульства Польши из занимаемого им здания за долги по аренде. Об этом заявил пресс-секретарь МИД Польши Марчин Войцеховский.
«В соответствии с Венской конвенцией дипломатическое представительство не может быть стороной судебного разбирательства. В связи с этим Польша не признает решение арбитражного суда в Санкт-Петербурге», — сказал официальный представитель МИД Польши. «Трактуем это решение как не соответствующее международному праву», — добавил Войчеховский.
Пресс-секретарь МИД Польши отметил, что «выселение дипломатического представительства (в Санкт-Петербурге) было бы грубейшим нарушением международного права, в чем российская сторона отдает себе отчет», пишет РИА «Новости».
Официальный представитель польского внешнеполитического ведомства заявил, что Варшава «готова к разрешению продолжающегося 20 лет спора о дипломатической недвижимости». «Мы считаем, что этот спор может быть разрешен только путем переговоров и только на основе ликвидации существующего диспаритета между нашими странами по численности объектов недвижимости», — сказал он.
Напомним, решение о выселении консульства за долги по аренде принял Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. Он удовлетворил иск города о взыскании 72 млн рублей. Суд также обязал дипмиссию освободить здания на 5-й Советской ул., 12-14. Решение вступило в силу 9 марта.
Добавим, что польское консульство работает в данном здании более 20 лет. Генконсульство Польши как объект недвижимости представляет собой два соединенных между собой здания общей площадью около 3 тыс. кв. м постройки 1860-х годов. В конце позапрошлого и в начале ХХ века здесь размещалась гимназия. В настоящее время кроме самого консульства на 5-й Советской ул. в данных зданиях также располагается Польский институт и квартиры сотрудников.