В парламент Ленобласти внесен проект закона о строительстве дешевого жилья для нуждающихся
Депутат Законодательного собрания Ленинградской области Владимир Петров внес на рассмотрение палаты проект закона о строительстве жилья эконом-класса и продаже его нуждающимся гражданам по цене ниже рыночной. Проект закона основан на поправках в Градостроительный кодекс РФ, вступивших в силу 1 марта. В отличие от федерального закона, определение цены квадратного метра в таких домах господин Петров предлагает отнести к полномочиям муниципальных властей. Эта норма вызвала недовольство областной администрации, хотя в целом идею депутата там одобрили, пишет «Коммерсант».
1 марта вступили в силу принятые в прошлом году изменения в Градостроительный кодекс РФ, которые определяют порядок выделения земли для строительства жилья эконом-класса и продажу квартир в таких домах. Согласно этому закону, власти должны выделять землю застройщикам по льготной арендной ставке. Участки будут разыгрываться на "голландском" аукционе, а получат их те, кто предложит наименьшую цену квадратного метра, по которой жилплощадь будут продавать после постройки. При этом стартовая цена должна быть не больше 80% от среднерыночной в данном регионе. Покупать жилье в таких зданиях смогут граждане, которые войдут в список, утвержденный региональными властями (предполагается, что в него будут включать бюджетников, молодые семьи и разнообразных льготников).
Для реализации этого закона регионам нужно принять соответствующие местные нормативные акты, чего пока не сделано ни в Петербурге, ни в Ленобласти. Господин Петров решил ликвидировать этот пробел в 47-м регионе и внес на рассмотрение ЗакСа проект закона "О порядке комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса". В целом этот документ повторяет нормы федерального закона, за исключением того, что депутат предлагает дать широкие полномочия муниципальным властям второго уровня, то есть районным администрациям. Так, начальную цену аукциона, по замыслу парламентария, должны устанавливать районные чиновники.
Это необходимо, поскольку цена недвижимости в разных районах Ленобласти сильно различается. Например, во Всеволожском районе она в несколько раз выше, чем в Сланцевском. Кроме того, составлять списки лиц, имеющих право на приобретение жилья по льготной цене, должны также администрации районов, считает народный избранник.
Всеволожское ДРСУ и прокуратура Ленинградской области и провели рейд по выявлению и ликвидации незаконно организованных съездов с дорог.
Как показала проверка, не все собственники земельных участков ООО «ПетроЭкоСервис» соблюдают законодательство. Так, на автодороге п.им. Свердлова - Всеволожск - 3 км+300 было выявлено что барьерное ограждение разрушено, съезд восстановлен незаконно, а собственники продолжают принимать отходы производства и потребления. В результате прокуратурой Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту порчи государственного имущества.
Также в ходе проверки выявлены незаконные съезды в поселке Мяглово, где производился незаконный прием твердых бытовых отходов на прилегающем земельном участке сельскохозяйственного назначения, сообщает пресс -служба региона.
«Прокуратурой региона дано указание Всеволожскому ДРСУ ликвидировать незаконные съезды, а в адрес муниципального образования «Всеволожский район» будет вынесено определение на изъятие земельных участков, используемых не по назначению», — комментирует директор Всеволожского ДРСУ Алексей Струков.
«Эта работа будет продолжена до полной победы. Комитет готов сотрудничать с законопослушными собственниками и помогать им в устройстве безопасных съездов. Нарушители же будут отвечать по закону», — добавил председатель комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области Михаил Козьминых.