Задолженность по ипотеке выросла до максимума за последние шесть лет
Размер просроченной задолженности по ипотеке в России за период с января по март 2015 года вырос по сравнению с аналогичным показателем прошлого года в 4,2 раза. Этот показатель стал рекордно высоким за последние шесть лет, говорится в исследовании коллекторской компании «Секвойя Кредит Консолидейшн».
В абсолютных цифрах этот показатель достиг 53,9 млрд рублей. С начала года рост составил 16,9%, в годовом выражении – 33,5%.
Наибольший объем просроченной ипотечной задолженности зафиксирован в Центральном федеральном округе. На этот регион приходится 60,11%. Наименьший уровень задолженности в Дальневосточном федеральном округе – 1,79%. На Северо-Западе этот показатель составляет 8,8%, сообщает АБН.
Согласно данным исследования, рост просроченной задолженности связан со снижением по сравнению с 2014 годом на 1% реально располагаемых доходов населения на фоне ухудшения макроэкономической ситуации и при прогнозируемом снижении в 2015 году на 8%. Также влияют растущий уровень безработицы, инфляция и волатильность курса валют в совокупности с ослаблением рубля.
Торгово–развлекательный комплекс ТРК "Галерея" снижает арендные ставки на 20 – 50%. Ставки аренды площадей в ТРК долларовые, а возросший курс иностранной валюты сделал их для арендаторов слишком высокими.
На такую меру крупнейший ТРК в Петербурге вынужден идти, чтобы его витрины не опустели, пишет «ДП».
Комплекс принадлежит американскому фонду Morgan Stanley, который купил его в 2012 году за $1,1 млрд. Арендаторы "Галереи" с конца прошлого года закидывают собственника письмами с просьбой пересмотреть договоры, но тот до последнего времени не шел на контакт. Всего в комплексе около 300 арендаторов. Из них семь – восемь якорных платят не арендную ставку, а процент с оборота магазина, остальные с обвалом рубля оказались в ситуации, когда всю их прибыль съедает арендная плата.
По данным источников газеты , речь идет о скидках 20 – 30% на 2 – 3 месяца. Некоторым собственник может дать и более существенные льготы.