Проблемный ЖК в Курортном районе сдадут до конца сентября
Жилой комплекс в поселке Горская-Александровская (квартал 12) Курортного района Санкт-Петербурга может быть сдан до конца III квартала 2015 года. Об этом сообщает пресс – служба комитета по строительству.
Жилой комплекс является «проблемным», застройщиком выступает ООО «Флагман». Ожидается, что до 25 марта этого года компания получит разрешение на ввод блока «М». Строительство блока «К» завершено на 60%. На совещании по ходу строительства «проблемных» объектов в комитете отметили, что для получения разрешения на ввод этого блока необходимо объединить два земельных участка, на которых ведется возведение объекта.
В ближайшее время застройщик проведет конкурс по выбору подрядчика, который займется проектированием и строительством дорожной инфраструктуры.
Самовольная постройка в поселке Александровская Пушкинского района приведена в соответствие с законом. Служба госстройнадзора прекратила судебное разбирательство о сносе этого самостроя.
Как сообщает пресс-служба Госстройнадзора, инициатором судебного процесса была собственник земельного участка, расположенного на улице Новые места, дом 34 литера А. На нем было возведено трехэтажное строение с мансардным этажом и двумя входами, а также два одноэтажных строения. Истица обратилась в суд с просьбой признать собственность на эту недвижимость. Служба госстройнадзора была привлечена в качестве третьего лица.
Ведомство заявило самостоятельные исковые требования о сносе объекта самовольного строительства. Специалисты подведомственного Службе учреждения СПб ГБУ «Центр экспертно-технического сопровождения» провели обследование данного объекта, которое позволило установить габариты строений. Выяснилось, что собственник земельного участка нарушил нормы как регионального, так и федерального законодательства. В частности, имелись косвенные основания полагать, что построенный объект обладает признаками многоквартирного жилого дома в то время, как целевое назначение земельного участка – строительство индивидуального жилого строения.
В ходе судебного разбирательства истица отказалась от своих требований и обязалась своими силами привести построенный объект в соответствие с градостроительными нормами. Здание уменьшилось на один этаж и мансарду, а также были снесены два одноэтажных строения. Повторное обследование Центра экспертно-технического сопровождения установило, что реконструируемое здание соответствует требованиям режимов использования земельного участка.
В результате, Пушкинский районный суд отказал Госстройнадзору в удовлетворении иска о сносе самовольной постройки, поскольку новый объект стал обладать признаками ИЖС и соответствовать градостроительным нормам.