Продажи студий в Подмосковье выросли на четверть
Объемы реализации квартир-студий в Подмосковье за два месяца увеличились на 25%. Большая часть покупок – инвестиционные. Об этом сообщают аналитики компании ГК «Лидер Групп».
«Высокий спрос на студии в Подмосковье мы фиксируем с весны прошлого года, когда на рынок вышло много «инвестиционных» покупателей, - отметил Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»». – Летом интерес к компактному и, соответственно, самому недорогому предложению несколько поутих, но во второй половине декабря, с резким падением курса рубля, вспыхнул с удвоенной силой. А временное затишье на рынке не затронуло студийный формат. Люди, имевшие минимальные накопления и не успевшие оформить кредит на покупку более просторных квартир, предпочли не ждать дальнейшего обесценивания национальной валюты и вложились в то, что доступно».
По данным ГК «Лидер Групп», на сегодняшний день в Подмосковье доля квартир-студий в структуре предложения первичного рынка многоквартирного жилья составляет не более 10%. Данный показатель, по мнению экспертов, говорит о «вымывании» студий с рынка.
В минувшем году рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга продемонстрировал рост объема частных инвестиций, который в прошедшем году составил 50% от общего количества сделок. Об этом сообщила руководитель проектов отдела инвестиций и продаж, Knight Frank Saint Petersburg Елена Трескова.
Эксперт добавила, что большой популярностью пользовались объекты на высокой стадии готовности с хорошей транспортной доступностью и наличием парковки.
Сделки по покупке зданий за пределами центра города уже не являются редкостью. «Подобное местоположение позволяет двигаться против потоков, избегая традиционных утренних и вечерних пробок», -добавила она.