Продажи студий в Подмосковье выросли на четверть
Объемы реализации квартир-студий в Подмосковье за два месяца увеличились на 25%. Большая часть покупок – инвестиционные. Об этом сообщают аналитики компании ГК «Лидер Групп».
«Высокий спрос на студии в Подмосковье мы фиксируем с весны прошлого года, когда на рынок вышло много «инвестиционных» покупателей, - отметил Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»». – Летом интерес к компактному и, соответственно, самому недорогому предложению несколько поутих, но во второй половине декабря, с резким падением курса рубля, вспыхнул с удвоенной силой. А временное затишье на рынке не затронуло студийный формат. Люди, имевшие минимальные накопления и не успевшие оформить кредит на покупку более просторных квартир, предпочли не ждать дальнейшего обесценивания национальной валюты и вложились в то, что доступно».
По данным ГК «Лидер Групп», на сегодняшний день в Подмосковье доля квартир-студий в структуре предложения первичного рынка многоквартирного жилья составляет не более 10%. Данный показатель, по мнению экспертов, говорит о «вымывании» студий с рынка.
Компания Сoalco планирует построить в Домодедовском районе Подмосковья более 14 млн. кв. м недвижимости. Как сообщают «Ведомости», компания, в частности, намеревается построить в Домодедовском районе жилой микрорайон "Данилово" общей площадью 8,5 миллиона квадратных метров; его первую очередь (800 тысяч квадратных метров) компания обещает сдать в конце 2017 года.
Другой проект – "Одинцово-Архангельское" предполагает строительство 3,8 миллиона квадратных метров жилья. Часть проектов, по данным компании, уже активно строятся – например, микрорайон "Большое Домодедово" на 1,4 миллиона квадратных метров готов на 50%, малоэтажный микрорайон "Руполис-Растуново" (700 тысяч квадратных метров) – на 25%, комплекс "Гальчино" (40 тысяч квадратных метров) – на 20%.
Добавим, что Сoalco является одним из крупнейших владельцев земли в Домодедовском районе. Ей принадлежит около 18 тысяч гектаров.