Продажи студий в Подмосковье выросли на четверть
Объемы реализации квартир-студий в Подмосковье за два месяца увеличились на 25%. Большая часть покупок – инвестиционные. Об этом сообщают аналитики компании ГК «Лидер Групп».
«Высокий спрос на студии в Подмосковье мы фиксируем с весны прошлого года, когда на рынок вышло много «инвестиционных» покупателей, - отметил Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»». – Летом интерес к компактному и, соответственно, самому недорогому предложению несколько поутих, но во второй половине декабря, с резким падением курса рубля, вспыхнул с удвоенной силой. А временное затишье на рынке не затронуло студийный формат. Люди, имевшие минимальные накопления и не успевшие оформить кредит на покупку более просторных квартир, предпочли не ждать дальнейшего обесценивания национальной валюты и вложились в то, что доступно».
По данным ГК «Лидер Групп», на сегодняшний день в Подмосковье доля квартир-студий в структуре предложения первичного рынка многоквартирного жилья составляет не более 10%. Данный показатель, по мнению экспертов, говорит о «вымывании» студий с рынка.
Минэкономразвития подготовило поправки к законопроекту о государственной регистрации недвижимости, затрагивающие вопросы регистрации договоров купли – продажи и внесения недвижимости в единый реестр.
Как сообщается на сайте правительства РФ, подготовленные поправки уточняют особенности регистрации договора купли-продажи жилой недвижимости эконом-класса, внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении сервитута.
Поправки МЭР уточняют внесение в ЕГРН сведений об охранных зонах объектов культурного наследия, особенности регистрации найма жилого помещения и особенности регистрации прав на недвижимость в случаях участия нотариусов в отношениях по регистрации прав и положения в части федеральной информационной системы, обеспечивающей ведение ЕГРН.