Минфин РФ против снижения ставки льготной ипотеки до 12%
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, запускающее программу льготной ипотеки, 13 марта. В этот же день ЦБ понизил ключевую ставку до 14% с 15%. В связи с этим Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) предложил понизить ставку льготного ипотечного кредитования также на 1 процентный пункт - до 12% годовых.
Алексей Моисеев, выступая на конференции "Неделя российского бизнеса", организованной РСПП, отрицательно ответил на вопрос, будет ли снижена ставка по льготной ипотеке после решения ЦБ, ишет РИА "Новости".
Обращаясь к главе РСПП Александру Шохину, замминистра пояснил: "Схема такая, Александр Николаевич: при снижении ключевой ставки экономим мы (бюджет - ред.)". "Не хотите отдавать народу?" - поинтересовался Шохин. "Нет, не хотим", - сказал Моисеев.
На субсидирование процентных ставок из федерального бюджета выделено 20 миллиардов рублей, что, как предполагается, обеспечит выдачу кредитов на сумму до 400 миллиардов рублей. Формально программа действует до 1 марта 2016 года, вместе с тем предоставление субсидий прекратится при снижении ключевой ставки ЦБ до 9,5%.
За два первых месяца 2015 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга сегмента "масс - маркет" возросла до 104,5 тыс. руб. Об этом сообщают эксперты «Петербургской Недвижимости».
«В прошлом году за январь-февраль прирост средней цены квадратного метра в масс-маркете на городских территориях был меньшим, составлял 1%, в текущем году достиг 2%, – сообщила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – В 2014 году средняя стоимость на начало марта составляла 93 тыс. руб за кв.м. С того момента за год она выросла почти на 11%, достигнув в начале марта 2015 года 104,5 тыс. руб. за кв.м»
Еще больший рост по результатам прошедших двух месяцев был отмечен в сегментах дорогой недвижимости. Так, рост средней цены в бизнес-классе за два прошедших месяца составил 2,06%, а в элитном сегменте – 4,93%. На начало марта 2015 года средняя стоимость «квадрата» в сегменте бизнес – 162,3 тыс. руб. за кв.м, в сегменте премиум – 304,9 тыс. руб. за кв.м.
По словам Ольги Трошевой, на первичном рынке продолжает тенденция расслоения: девелоперы удачных по локации и концепции строящихся объектов не испытывают проблем с продажами, стоимость предложения растет по мере повышения строительной готовности, влияет на цену квартир и увеличение себестоимости. Между тем, застройщики неудачных по ряду параметров объектов начинают демпинговать.