Правительство РФ утвердило льготные ставки ипотеки
Премьер-министр России Дмитрий Медведев утвердил введение с марта текущего года льготной ипотеки. Процентная ставка кредитования не может превышать 13 процентов годовых.
Как сообщается на сайте правительства, «в связи с ухудшением макроэкономической ситуации сократилась доступность ипотечного кредитования для населения. Многие участники рынка приостановили приём заявок на ипотечные кредиты и перенесли сроки подписания кредитных договоров. Некоторые участники приостановили выдачу кредитов или установили ставки в 20% годовых и более (в 2014 году средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам составляла 12,5% годовых).
Постановлением утверждаются правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (далее – АИЖК) на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретённым) жилищным (ипотечным) кредитам (займам). Субсидии будут предоставляться Минфином России».
На эти цели предусматриваются средства федерального бюджета в размере 20 млрд рублей в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы и «антикризисного фонда».
В результате реализации этого мероприятия жилищные (ипотечные) кредиты (займы) для приобретения жилых помещений на первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых. Через стимулирование спроса на жильё будет оказана поддержка строительной отрасли. Данное мероприятие также направлено на поддержку реализации программы «Жильё для российской семьи».
Субсидии будут получать кредитные организации с объёмом выдачи жилищных (ипотечных) кредитов не менее 300 млн рублей ежемесячно. Кредитные организации, выдающие меньший объём кредитов, а также организации, выдающие займы, будут участвовать в этих мероприятиях через АИЖК, которое будет получать субсидии и рефинансировать выданные жилищные (ипотечные) кредиты и займы. Объём выдачи кредитов (займов) по данному мероприятию составит до 400 млрд рублей.
Как говорится в документе, принятое решение направлено на поддержку граждан, приобретающих жилые помещения на первичном рынке жилья, первичного рынка ипотечного кредитования, а также строительной отрасли.
В Архангельской области более 3 тысяч молодых семей состоят в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий. Об этом сообщила региональный министр по делам молодежи и спорту Елена Доценко.
Министр отметила, что, по состоянию на начало года из 195 молодых семей свои жилищные условия улучшила 91 семья, оставшиеся 104 молодые семьи купят жилье в течение этого года, пишет ИА Regnum. Госпомощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов является для молодых семей хорошим стимулом. Однако, она не решает проблему обеспечения жильем полностью.
«В Архангельской области программы по обеспечению жильем молодых семей реализуются с 2006 года. За период реализации программы 1618 молодых семей, участвующих в программе, получили свидетельства о праве на получении социальной выплаты на приобретение жилья. В том числе свидетельства получили 115 многодетных молодых семей области», — сказала Доценко.
Министр добавила, что в прошлом году участие в программе приняли 22 муниципальных образования.