Мурманская область сорвала программу развития жилищного строительства в регионе
По итогам прошлого года в Мурманской области введен в эксплуатацию 25,1 тыс. кв. м жилья. При этом, согласно региональной госпрограмме, по итогам года в регионе должно было быть введено на 10 тыс. кв. м больше.
Всего в 2014 году введено в эксплуатацию 12 многоквартирных домов, из них 10 малоэтажных домов построены для расселения граждан из аварийного жилищного фонда в Мурманске, Мончегорске, Кандалакше, Зеленоборском и Умбе, сообщили в пресс-службе региона.
В 2014 году значительно увеличилось количество индивидуальных жилых домов, за счет собственных и заемных средств гражданами введено в строй 7 488 кв. м общей площади жилья.
Отметим, с 2011 года по Мурманской области наблюдается незначительный рост объемов ввода жилья: 2011 год – 23,180 тыс.кв.м, 2012 год – 24,326 тыс.кв.м, 2013 год – 24,843 тыс.кв.м.
Вместе с тем, заявленные планы по вводу жилья регион не реализовал. Так, в ноябре 2013 года прошла защиту в Минстрое РФ и признана соответствующей установленным критериям государственная программа Мурманской области «Обеспечение комфортной среды проживания населения региона», утвержденная постановлением Правительства Мурманской области от 30.09.2013 № 571-ПП.
В рамках реализации программы запланированный ввод жилья в 2014 году должен был составить не менее 35 тыс. кв. м. Одновременно в рамках данной программы до конца 2017 года предусмотрено завершение мероприятий по созданию инженерной инфраструктуры на территориях комплексной и индивидуальной жилищной застройки, что позволит в два раза увеличить объем ввода жилья в индивидуальном секторе, вовлечь в этот сектор многодетные семьи.
За прошлый год объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга составил $600 млн, подсчитали эксперты компании East Real.
За 2014 год был заключен ряд сделок на общую сумму около $200 млн с крупными активами бывших промышленных предприятий. Новые собственники планируют реализовать на этих площадках преимущественно проекты с преобладанием жилой застройки.
Как отметили аналитики, структура рынка инвестиций по сегментам выглядит следующим образом: 42% от общей суммы было инвестировано в офисный сегмент, 30% - в проекты с преобладанием жилой функции, 17% - в объекты формата mixed-use, 7% и 5% - в сегмент гостиничной и индустриальной недвижимости соответственно.
В компании добавили, что в сегменте крупноформатной офисной недвижимости более 80% объема продаж (около $50 млн) состоялось при участии инвестиционной компании Fort Group, которая успешно распродала почти все активы, полученные от «Группы ЛСР» взамен непрофильного производственного актива.