Объем ввода гостиниц 5* снижается
По итогам 2014 года, одной из основных тенденций рынка гостиничной недвижимости Петербурга стало уменьшение объемов выхода на рынок гостиниц категории 5*, отмечают эксперты.
Тенденция снижения темпов прироста гостиничного сектора в Петербурге прослеживается с 2013 года – до этого на протяжении четырех лет на рынок ежегодно выходило примерно по тысяче гостиничных номеров. В настоящее время на стадии активного строительства находится семь гостиниц с общим номерным фондом около 1200. Если сроки ввода гостиниц не будут отложены, они должны появиться на рынке до конца 2016 года.
По данным экспертов Colliers International, планы по открытию новых отелей пока остаются без изменений. Но существует возможность задержки сроков открытия тех гостиниц, где либо еще не выбран оператор, либо не начались внутренние работы, стоимость которых (с учетом как отделочных материалов, так и мебели и техники для оснащения гостиниц) существенно увеличилась вследствие снижения курса рубля.
Так, за прошлый год в городе открылись четыре новых гостиницы - это отели высокой ценовой категории INDIGO Санкт-Петербург на ул. Чайковского, 17 (номерной фонд - 119 номеров) и Park Inn Pulkovo, расположенный в новом терминале международного аэропорта Пулково (200 номеров), а также два отеля уровня 2*-3*: «Аглая» в Центральном районе Петербурга (50 номеров) и «Гранд Каньон Отель» в Выборгском районе Петербурга (133 номера). Кроме того, рынок пополнил и вышедший в формате классической гостиницы апарт-отель «Вертикаль» (126 номеров-студий).
В течение 2013 года в Петербурге также открылись четыре гостиницы, но при этом три из них относятся к категории 5*: Four Seasons Hotel Lion Palace, The Hermitage Hotel и бутик-отель «Дворец Трезини».
В целом, на текущий момент рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга насчитывает 139 объектов общим объемом номерного фонда 19,8 тыс. номеров (не включая мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития).
Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге считает, что «девальвация рубля может сделать посещение России значительно более доступным для иностранных туристов, в связи с чем ожидается увеличение числа таких визитов по мере стабилизации ситуации. Кроме того, россияне стали рассматривать Петербург как одно из ключевых направлений для внутреннего туризма. Мы ожидаем, что данные факторы в перспективе двух лет окажут положительное влияние на развитие рынка гостиниц Петербурга».
Определены победители конкурсов на ремонт дорог в Курортном районе и части Выборгского района Санкт-Петербурга. По результатам конкурсных процедур на ремонт дорог в этих районах будет направлено 439,29 млн руб., экономия составила 4,43 млн рублей.
Как сообщает пресс-служба КРТИ, победителем в двух конкурсах на ремонт дорог было признано ООО «СК «Орион плюс». Среди всех предложений заявки данной организации в двух районах получили максимальную оценку. В Курортном районе победитель предложил отремонтировать дороги за 238,46 млн рублей, а в Выборгском районе за 200,82 млн рублей.
Подрядчик отремонтирует в Выборгском районе Выборгскую наб. от М. Сампсониевского пр. до наб. Черной речки; Выборгское шоссе от ул. Жени Егоровой до д. №33 (местный проезд); пр. Энгельса у ул. Асафьева; Парголовскую ул. от ул. Александра Матросова до 1-го Муринского пр.; Выборгское шоссе от Суздальского пр. до КАД.
В Курортном районе будут отремонтированы автодорога «Белоостров – Выборг» (участок а/д «Скандинавия») (от Зеленогорского шоссе до адм. границы); ул. Инструментальщиков (от Токарева ул. до Приморского шоссе) (г. Сестрорецк); проезд вдоль 38 квартала (параллельно Приморского шоссе) (г. Сестрорецк); Приморское шоссе от Тарховской ул. до моста через Горский ручей; Пушкинская ул. от пр. Муромцева до Владимирского пр. (пос. Горская); Средневыборгское шоссе (автодорога Молодежное – Верхнее Черкасово);
ул. Академика Комарова от ул. Академиков до 1-го Курортного пер. (п. Комарово); Выборгский пер. от Выборгской ул. до ул. Мира (г. Зеленогорск); Комсомольская ул. от д. №36 до ул. Восстания (г. Зеленогорск) и пр. Муромцева (от Б. Горской ул. до Левашовского шоссе) (пос. Горская).