Объем ввода гостиниц 5* снижается
По итогам 2014 года, одной из основных тенденций рынка гостиничной недвижимости Петербурга стало уменьшение объемов выхода на рынок гостиниц категории 5*, отмечают эксперты.
Тенденция снижения темпов прироста гостиничного сектора в Петербурге прослеживается с 2013 года – до этого на протяжении четырех лет на рынок ежегодно выходило примерно по тысяче гостиничных номеров. В настоящее время на стадии активного строительства находится семь гостиниц с общим номерным фондом около 1200. Если сроки ввода гостиниц не будут отложены, они должны появиться на рынке до конца 2016 года.
По данным экспертов Colliers International, планы по открытию новых отелей пока остаются без изменений. Но существует возможность задержки сроков открытия тех гостиниц, где либо еще не выбран оператор, либо не начались внутренние работы, стоимость которых (с учетом как отделочных материалов, так и мебели и техники для оснащения гостиниц) существенно увеличилась вследствие снижения курса рубля.
Так, за прошлый год в городе открылись четыре новых гостиницы - это отели высокой ценовой категории INDIGO Санкт-Петербург на ул. Чайковского, 17 (номерной фонд - 119 номеров) и Park Inn Pulkovo, расположенный в новом терминале международного аэропорта Пулково (200 номеров), а также два отеля уровня 2*-3*: «Аглая» в Центральном районе Петербурга (50 номеров) и «Гранд Каньон Отель» в Выборгском районе Петербурга (133 номера). Кроме того, рынок пополнил и вышедший в формате классической гостиницы апарт-отель «Вертикаль» (126 номеров-студий).
В течение 2013 года в Петербурге также открылись четыре гостиницы, но при этом три из них относятся к категории 5*: Four Seasons Hotel Lion Palace, The Hermitage Hotel и бутик-отель «Дворец Трезини».
В целом, на текущий момент рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга насчитывает 139 объектов общим объемом номерного фонда 19,8 тыс. номеров (не включая мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития).
Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге считает, что «девальвация рубля может сделать посещение России значительно более доступным для иностранных туристов, в связи с чем ожидается увеличение числа таких визитов по мере стабилизации ситуации. Кроме того, россияне стали рассматривать Петербург как одно из ключевых направлений для внутреннего туризма. Мы ожидаем, что данные факторы в перспективе двух лет окажут положительное влияние на развитие рынка гостиниц Петербурга».
По итогам заседания Координационного совета ФЦП «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)», Вологодская область сумела отстоять федеральный транш в 178 млн рублей на продолжение реализации туристических проектов, сообщил глава региона Олег Кувшинников.
По его словам, сегодня в рамках реализации проекта туристско-рекреационного кластера «Насон-город» с привлечением федеральных, региональных и муниципальных средств в Вологде строится транспортная развязка, соединяющая улицу Предтеченскую и Пречистенскую набережную.
Из 178 млн рублей, которые придут в регион в 2015 году, 56 млн будут направлены на продолжение благоустройства набережной от пешеходного моста до улицы Лермонтова, 60,7 млн - на создание комплекса обеспечивающей инфраструктуры (сетей водоотведения и газоснабжения) Центра активного отдыха и туризма «Y.E.S» в Вологодском районе, 61,9 млн – на туристско-рекреационный кластер в Череповце (создание Музея промышленности и обустройство усадьбы Гальских).
Напомним, в 2013 году глава региона и руководитель Федерального агентства по туризму подписали Соглашение о сотрудничестве. Документ, прежде всего, направлен на совместную реализацию мероприятий в рамках целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ на 2011-2018 годы». Государство взяло на себя обязательства по финансированию части инвестиционных проектов, направленных на развитие туристского потенциала Вологодской области.
Этот документ дал старт реализации масштабного рекреационного проекта Вологды «Насон-город». Кроме того, в план финансирования в рамках федеральной целевой программы вошли Центральная городская набережная Череповца, Центр активного отдыха и туризма в Стризнево и кластер «Северная Фиваида» в Кирилловском районе.