АИЖК утвердило критерии покупки банка для развития ипотеки
Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию утвердил перечень критериев по покупке банка, на базе которого планируется создать единый институт развития жилищного строительства и ипотеки.
Как пишет «Коммерсант», одним из основных претендентов на поглощение может стать Инвестторгбанк.
"Мы проинформировали набсовет о перечне критериев для отбора банка для покупки. Когда мы закончим все корпоративные процедуры, официально оповестим рынок об этом. У нас есть видение типа банка, который мы считаем оптимальным для покупки, и мы предложили довольно широкий перечень критериев, благодаря чему довольно большое число банков сможет поучаствовать в отборе. А сколько собственников захотят продать свои банки, сейчас прогнозировать сложно", - сказал газете глава АИЖК Александр Семеняка.
Среди обязательных требований к отбору банка - размер капитала по "Базелю-3" от 2,5 миллиарда до 10 миллиардов рублей, совокупный портфель розничных залоговых кредитов не менее 30%, а корпоративных - не более 30% от кредитного портфеля.
Также банк должен осуществлять деятельность не менее трех лет, участвовать в системе страхования вкладов, иметь отчетность по МСФО за последние три года, подтвержденную аудитором из "большой четверки", и относиться как минимум ко второй квалификационной группе банков по экономическому положению по методике ЦБ. Также АИЖК готово рассматривать только банки, чьи владельцы являются резидентами РФ и готовы продать все 100% уставного капитала банка.
И хотя формально критерию по размеру капитала на российском рынке соответствуют около 100 банков, в реальности претендентов будет немного: отчетность по МСФО за три года, заверенную аудиторами "большой четверки", среди банков такого уровня имеют единицы, отмечает газета.
Доходность от инвестиций в сферу ЖКХ даже в кризисных условиях может достигать 24% с учетом заложенной в тариф предпринимательской прибыли в размере 5%. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис.
Как сообщает пресс – служба Минстроя, за 2014 год в ЖКХ России было заключено 112 концессионных соглашений. При этом, чтобы в сложной экономической ситуации не допустить снижения притока частного капитала в отрасль с целью ее модернизации и повышения качества услуг, разрабатывается отдельный пакет мер.
"Реализация структурной реформы по привлечению частного бизнеса в ЖКХ в условиях кризиса возможна при компенсации процентов по кредитам и поддержке малых городов. Соответствующие предложения Минстроя России обсуждаются в Правительстве РФ", - отметил Андрей Чибис.