АИЖК утвердило критерии покупки банка для развития ипотеки
Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию утвердил перечень критериев по покупке банка, на базе которого планируется создать единый институт развития жилищного строительства и ипотеки.
Как пишет «Коммерсант», одним из основных претендентов на поглощение может стать Инвестторгбанк.
"Мы проинформировали набсовет о перечне критериев для отбора банка для покупки. Когда мы закончим все корпоративные процедуры, официально оповестим рынок об этом. У нас есть видение типа банка, который мы считаем оптимальным для покупки, и мы предложили довольно широкий перечень критериев, благодаря чему довольно большое число банков сможет поучаствовать в отборе. А сколько собственников захотят продать свои банки, сейчас прогнозировать сложно", - сказал газете глава АИЖК Александр Семеняка.
Среди обязательных требований к отбору банка - размер капитала по "Базелю-3" от 2,5 миллиарда до 10 миллиардов рублей, совокупный портфель розничных залоговых кредитов не менее 30%, а корпоративных - не более 30% от кредитного портфеля.
Также банк должен осуществлять деятельность не менее трех лет, участвовать в системе страхования вкладов, иметь отчетность по МСФО за последние три года, подтвержденную аудитором из "большой четверки", и относиться как минимум ко второй квалификационной группе банков по экономическому положению по методике ЦБ. Также АИЖК готово рассматривать только банки, чьи владельцы являются резидентами РФ и готовы продать все 100% уставного капитала банка.
И хотя формально критерию по размеру капитала на российском рынке соответствуют около 100 банков, в реальности претендентов будет немного: отчетность по МСФО за три года, заверенную аудиторами "большой четверки", среди банков такого уровня имеют единицы, отмечает газета.
Комитет по управлению городским имуществом предлагает ввести мораторий на повышение ставок на аренду городской земли до конца текущего года.
Комитет предлагает отложить повышение базовых ставок до 1 декабря 2015 года, вместо 1 апреля 2015 года. А для владельцев автолавок, продающих хлебобулочную, молочную и мясную продукцию, предлагается установить льготные ставки в 0,51 рубля за 1 кв. м в год. Кроме того, в КУГИ предлагают сохранить так называемый коэффициент динамики рынка, на который умножаются базовые ставки, на уровне 2014 года – 1,2. Ранее планировалось, что в 2015 году он составит 1,25. При этом коэффициент предлагается не менять и в 2016 – 2017 годах, пишет Фонтанка.ру.
Помимо аренды земли, в КУГИ изменили планы по повышению арендной платы за нежилые помещения - для них установили нулевой коэффициент роста. Планы по увеличению ставок на 7% в 2015 году сохранены.
Как подчеркивают в КУГИ, все эти меры предпринимаются для борьбы с кризисом и стимулирования развития бизнеса. При этом, как говорится в пояснительной записке к законопроекту, вследствие реализации этих мер выпадающие доходы бюджета от сдачи в аренду госимущества составят в 2015 году 244 млн рублей.