NAI Becar построит сеть отелей Vertical
Группа компаний NAI Becar планирует построить в России сеть отелей под брендом Vertical. В ближайшие 5 лет компания инвестирует в этот проект около 20-и млрд рублей.
Как сообщил глава группы компаний NAI Becar Александр Шарапов, четыре отеля сети уже проектируются: в Калининграде, Москве и два в Петербурге. Площадь калининградского отеля составит 13 тыс. «квадратов» (200 номеров, цена 1,3 млрд рублей), московского – 10 тыс. «квадратов» (180 номеров, 1 млрд рублей), а отелей в Петербурге – 13 и 100 тыс. «квадратов» (250 номеров, 1,3 млрд рублей и 1,5 тыс. номеров, 10 млрд рублей), пишет «Интерфакс». Сооружение этих отелей могут начать через год.
Компания будет управляющей активами и инвестором, она вложит до 50% своих средств в эти проекты.
Квартиры – студии утратили позиции лидера у покупателей жилья. Наибольшим спросом у желающих купить квартиру пользуются «однушки». Таковы результаты опроса специалистов на февральской выставке «Жилищный проект». Свыше 60% респондентов считают однокомнатные квартиры лидерами спроса. Студии указали чуть более половины участников исследования, отмечают в пресс -службе Жилпроекта.
Руководитель проектов «O2 Недвижимость» Арина Швындина объясняет популярность «однушек» тем, что девелоперы скорректировали свои проекты и вышли в ценовой сегмент, где до этого безоговорочно лидировали студии. «Раньше разрыв в стоимости между однокомнатной квартирой и студией был настолько значителен, что многие даже не рассматривали подобные варианты», – комментирует Арина Швындина.
В свою очередь руководитель аналитического центра компании «Главстрой-СПб» Петр Буслов считает, что в условиях низкой доступности ипотеки покупатели приобретают жилье по цене 60-80 тыс. руб. за кв. м. «Они отдают предпочтение однокомнатным квартирам и студиям. Кроме того, данная категория квартир наиболее интересна покупателям-инвесторам», – поясняет эксперт.
На третьем месте по популярности с огромным отрывом от лидеров следуют двухкомнатные квартиры. Причину отрыва Петр Буслов видит в том, что «в общем объеме продаж девелопера доля двухкомнатных квартир составляет 20-25%». По мнению эксперта, все зависит от конкретного объекта: в жилых комплексах с удачной локацией и наилучшим соотношением цены и качества «двушек» к моменту сдачи практически не остается.
Остальные объекты строящейся недвижимости – многокомнатные квартиры и апартаменты – набрали менее 10% голосов