Сформирован пул застройщиков для финансирования создания инженерной инфраструктуры «Морского фасада»
ЗАО «Терра Нова» сформировало пул застройщиков для финансирования мероприятий по созданию инженерной инфраструктуры для развития намывных территорий «Морского фасада» на Васильевском острове. Об этом сообщает пресс -служба компании.
Плата за присоединение к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения осуществляется по индивидуальным тарифам, утверждённым Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, и составляет около 5 млрд. рублей, - сообщает ЗАО «Терра Нова».
В соответствии с договорами, подписанными застройщиками с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга», первые жилые дома будут подключены к инженерным коммуникациям в 2016 году.
Как отметили в компании, «застройщики кварталов, находящихся в южной части территории проекта «Морской фасад», в настоящее время получают разрешения на строительство, а такие компании, как ООО «Вымпел» и ООО «Морская Строительная Компания», уже получили разрешения на строительство и приступили к возведению жилья. В декабре 2014 года был утверждён проект планировки территории, согласно которой в южной части намыва будет построено 1,1 млн. кв. м. жилья».
Кроме того, в пресс-службе компании, управляющей проектом «Морской фасад» добавили, что для обеспечения водоснабжения первой очереди застройки (южная и центральная части намывной территории) нет необходимости в водоводе от Главной водопроводной станции. Снабжение этих территорий осуществляется от Гаванской насосной станции и не зависит от бюджетных ассигнований. Водовод от Главной водопроводной станции призван обеспечить перспективные нагрузки потребителей Васильевского острова, ТЭЦ-7 и потребителей северной части намывной территории, освоение которой планируется позднее.
Напомним, на днях Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга объявил о сокращении объема адресно-инвестиционной программы на 2015 года на 1,7 млрд рублей, до 9,7 млрд рублей. «Под нож» пойдут новые объекты, а в частности несколько пусков водовода на Васильевский остров, который предполагалось построить для развития намывных территорий «Морского фасада».
Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который наделяет правительство РФ полномочиями по определению требований к размещению и инвестированию средств СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта.
Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству рекомендовал нижней палате российского парламента принять в первом чтении законопроект, который наделяет правительство РФ полномочиями по определению требований к размещению и инвестированию средств саморегулируемых организаций (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта.
Как передает ИА «Интерфакс», авторы документа в пояснительной записке предлагают вкладывать средства компенсационных фондов СРО в государственные ценные бумаги, облигации российских эмитентов, ипотечные ценные бумаги, а также в рублевые и валютные депозиты.
Согласно законопроекту, кроме требований к размещению средств компенсационного фонда, правительство установит случаи, когда эти средства должны быть переданы в доверительное управление профессиональным управляющим компаниям. Например, в случаях достижения установленного размера таких фондов или инвестирования средств в ценные бумаги.
Предельные объемы инвестирования в облигации российских эмитентов будут также устанавливаться правительством. Например, на уровне 20% средств компенсационного фонда саморегулируемой организации.
В соответствии с действующей редакцией Градостроительного кодекса РФ механизмом для сохранения и увеличения средств компенсационного фонда СРО является депозит. Это предоставляет возможность СРО самостоятельно выбирать условия для размещения средств как в части доходности, так и в части выбора самой кредитной организации. При этом если саморегулируемая организация не обладает опытом квалифицированного инвестора, то это может привести к потере всех или части размещенных средств.
Поправки в Градостроительный кодекс предусматривают возможность выплат из средств компенсационного фонда. Для этого правительство установит минимальную долю средств, которые будут размещены на банковских счетах и депозитах различной срочности.
Если законопроект «О внесении изменений в статьи 55.10 и 55.16 Градостроительного кодекса РФ» будет принят, он вступит в силу по истечении трех месяцев со дня его официального опубликования. Предполагается, что Госдума рассмотрит законопроект 18 марта 2015 года.