Стоимость «квадрата» в новостройках Петербурга выросла на 2%
За два первых месяца 2015 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга сегмента "масс - маркет" возросла до 104,5 тыс. руб. Об этом сообщают эксперты «Петербургской Недвижимости».
«В прошлом году за январь-февраль прирост средней цены квадратного метра в масс-маркете на городских территориях был меньшим, составлял 1%, в текущем году достиг 2%, – сообщила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – В 2014 году средняя стоимость на начало марта составляла 93 тыс. руб за кв.м. С того момента за год она выросла почти на 11%, достигнув в начале марта 2015 года 104,5 тыс. руб. за кв.м»
Еще больший рост по результатам прошедших двух месяцев был отмечен в сегментах дорогой недвижимости. Так, рост средней цены в бизнес-классе за два прошедших месяца составил 2,06%, а в элитном сегменте – 4,93%. На начало марта 2015 года средняя стоимость «квадрата» в сегменте бизнес – 162,3 тыс. руб. за кв.м, в сегменте премиум – 304,9 тыс. руб. за кв.м.
По словам Ольги Трошевой, на первичном рынке продолжает тенденция расслоения: девелоперы удачных по локации и концепции строящихся объектов не испытывают проблем с продажами, стоимость предложения растет по мере повышения строительной готовности, влияет на цену квартир и увеличение себестоимости. Между тем, застройщики неудачных по ряду параметров объектов начинают демпинговать.
Комитет по тарифам Санкт-Петербурга года утвердил новую инвестиционную программу АО «Санкт-Петербургские электрические сети» на период 2015-2019 годы. В рамках программы будут построены подстанция для города – спутника «Южный».
Как отмечает пресс-служба комитета, в рамках программы запланировано строительство двух новых подстанций 110 кВ (в т.ч. для реализации стратегического проекта Санкт-Петербурга «Создание города-спутника «Южный»). Включены дополнительные мероприятия по реконструкции объектов АО «СПб ЭС», расширен перечень проектов по повышению надежности сетей.
Общий объем инвестиций, направленный на реализацию программы, составит 53,6 млрд. рублей. По итогам выполнения инвестиционной программы компании до 2019 года планируется обеспечить прирост трансформаторной мощности в объеме 3497 МВА, ввести 20 новых источников питания 110 кВ и 775 км линий электропередач.
Напомним, город-спутник Южный будет построен в Пушкинском районе Петербурга. Стоимость проекта составляет 180 млрд рублей.