Стоимость «квадрата» в новостройках Петербурга выросла на 2%
За два первых месяца 2015 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга сегмента "масс - маркет" возросла до 104,5 тыс. руб. Об этом сообщают эксперты «Петербургской Недвижимости».
«В прошлом году за январь-февраль прирост средней цены квадратного метра в масс-маркете на городских территориях был меньшим, составлял 1%, в текущем году достиг 2%, – сообщила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – В 2014 году средняя стоимость на начало марта составляла 93 тыс. руб за кв.м. С того момента за год она выросла почти на 11%, достигнув в начале марта 2015 года 104,5 тыс. руб. за кв.м»
Еще больший рост по результатам прошедших двух месяцев был отмечен в сегментах дорогой недвижимости. Так, рост средней цены в бизнес-классе за два прошедших месяца составил 2,06%, а в элитном сегменте – 4,93%. На начало марта 2015 года средняя стоимость «квадрата» в сегменте бизнес – 162,3 тыс. руб. за кв.м, в сегменте премиум – 304,9 тыс. руб. за кв.м.
По словам Ольги Трошевой, на первичном рынке продолжает тенденция расслоения: девелоперы удачных по локации и концепции строящихся объектов не испытывают проблем с продажами, стоимость предложения растет по мере повышения строительной готовности, влияет на цену квартир и увеличение себестоимости. Между тем, застройщики неудачных по ряду параметров объектов начинают демпинговать.
Президент России Владимир Путин подписал закон, который запрещает использовать маткапитал для погашения долга и процентов по кредиту на жилье, выданных микрофинансовыми организациями.
Кроме того, поправки касаются использования займов от кредитных потребительских кооперативов. Они должны работать не менее трех лет с момента официальной регистрации. В этом случае разрешается потратить маткапитал на вышеуказанные кредитные выплаты, сообщает АБН.
Напомним, материнский капитал появился в 2007 году. Право на господдержку получили семьи, которые воспитывают более двух детей. Предполагается, что полученные средства можно потратить на образование ребенка, пенсию для матери, а также улучшение условий проживания семьи. Отметим, речь может идти как об ипотеке, так и о других займах на жилье, а также о реконструкции или самостоятельном строительстве дома. Добавим, с начала 2015 года размер семейного капитала равняется примерно 453 тыс. рублей.