Жилье на Рублевке продается со скидкой в 40%
Сделки по продаже элитной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе в 2015 году совершаются со значительным снижением первоначально заявленной покупателем цены. Скидки могут составлять 40% и более.
Об этом сообщают эксперты компании "Миэль - Загородная недвижимость", отметив, что зачастую продавцы, желающие оперативно совершить продажу, готовы в итоге уступить недвижимость по цене на 20% ниже суммы вложенных в нее средств. При этом, большинство продавцов держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.
Цены на недвижимость в данной локации начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1,3 тысячи домовладений - такого объема предложения прежде не наблюдалось.
«Основной фактор, определяющий завышенное ценообразование рублевской недвижимости – это фактор соседства. Но в связи с миграцией жителей и изменением концепции застройки фактор соседства перестает действовать. Как результат – крайне низкий спрос на недвижимость на Рублевке. Покупатели элитной недвижимости сегодня охотно рассматривают другие направления, например Новую Москву, Киевское шоссе», - добавили эксперты компании.
Госстройнадзор Петербурга выдал компании «Дальпитерстрой» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Волна» в поселке Шушары Пушкинского района.
Новостройке, расположенной в районе Окуловской ул., участок 1, (западнее дома 26, литера А по Первомайской ул.) присвоен адрес: Новгородский проспект, дом 10, литера А, сообщается на сайте ведомства.
В разноэтажном кирпично-монолитном комплексе насчитывается 1564 квартир. Поблизости от ЖК находятся школа, 2 детских сада, один из которых с бассейном, детский досуговый центр и необходимая бытовая инфраструктура.
Жилой комплекс «Волна» предполагалось сдать еще в 4-м квартале 2014 года, но сроки были перенесены.