Жилье на Рублевке продается со скидкой в 40%
Сделки по продаже элитной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе в 2015 году совершаются со значительным снижением первоначально заявленной покупателем цены. Скидки могут составлять 40% и более.
Об этом сообщают эксперты компании "Миэль - Загородная недвижимость", отметив, что зачастую продавцы, желающие оперативно совершить продажу, готовы в итоге уступить недвижимость по цене на 20% ниже суммы вложенных в нее средств. При этом, большинство продавцов держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.
Цены на недвижимость в данной локации начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1,3 тысячи домовладений - такого объема предложения прежде не наблюдалось.
«Основной фактор, определяющий завышенное ценообразование рублевской недвижимости – это фактор соседства. Но в связи с миграцией жителей и изменением концепции застройки фактор соседства перестает действовать. Как результат – крайне низкий спрос на недвижимость на Рублевке. Покупатели элитной недвижимости сегодня охотно рассматривают другие направления, например Новую Москву, Киевское шоссе», - добавили эксперты компании.
Реставрация фасадов конюшен Аничкова дворца на Фонтанке,33, оценена в 37,9 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса с ограниченным участием, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - СПб ГКУ "Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры". Заявок ждут до 26 марта, предквалификационный отбор пройдет 6 апреля, победителя выберут 10 апреля 2015 года.
Полное наименование договора – «Выполнение работ по реставрации фасадов здания "Конюшни", входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения "Дворец Аничков и Кабинет Его Императорского Величества". Контракт заключается до 10 октября 2015 года.
Преимущества – участникам, привлекающим на субподряд малый бизнес и социально ориентированные некоммерческие организации.
Комплекс зданий Аничкова дворца строился с 1741 года. Конюшни расположены на территории дворца и лицевым фасадом выходят на Фонтанку. Последний реставрационный ремонт выполнялся в 2006 году. Общее техническое состояние фасадов неудовлетворительное - стены загрязнены, на обширной площади утрачена окраска, наблюдаются трещины, обрушения, в том числе венчающего карниза, сколы известнякового цоколя.