Жилье на Рублевке продается со скидкой в 40%
Сделки по продаже элитной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе в 2015 году совершаются со значительным снижением первоначально заявленной покупателем цены. Скидки могут составлять 40% и более.
Об этом сообщают эксперты компании "Миэль - Загородная недвижимость", отметив, что зачастую продавцы, желающие оперативно совершить продажу, готовы в итоге уступить недвижимость по цене на 20% ниже суммы вложенных в нее средств. При этом, большинство продавцов держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.
Цены на недвижимость в данной локации начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1,3 тысячи домовладений - такого объема предложения прежде не наблюдалось.
«Основной фактор, определяющий завышенное ценообразование рублевской недвижимости – это фактор соседства. Но в связи с миграцией жителей и изменением концепции застройки фактор соседства перестает действовать. Как результат – крайне низкий спрос на недвижимость на Рублевке. Покупатели элитной недвижимости сегодня охотно рассматривают другие направления, например Новую Москву, Киевское шоссе», - добавили эксперты компании.
Прокуратура Красногвардейского района Санкт-Петербурга провела проверку состояния дорожного покрытия на Ириновском мосту. В ходе проверки в деятельности ГУП «Мостотрест» выявлены нарушения требований законодательства о содержании автодорог.
Как сообщает пресс - служба ведомства, в ходе проверки были выявлены многочисленные ямы и аварийное разрушение асфальтобетонного покрытия, при этом выбоины превышали длину 7000 мм, ширину 500 мм, а глубина достигала 900 мм.
Установлено, что автолюбители неоднократно попадали в эти злосчастные ямы и разбивали подвеску автомобиля.
"СПб ГУП «Мостотрест» в нарушение требований действующего законодательства не обеспечило своевременное проведение ремонта дорожного покрытия на Ириновском мосту в Санкт-Петербурге, тем самым подвергало автолюбителей и водителей транспортных средств специальных служб опасности, а также приводило в негодность их автомобили" - отметили в прокуратуре.
В адрес генерального директора СПб ГУП «Мостотрест» внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства, которое рассмотрено и удовлетворено.
В настоящее время все разрушения асфальтобетонного покрытия устранены.