Жилье на Рублевке продается со скидкой в 40%
Сделки по продаже элитной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе в 2015 году совершаются со значительным снижением первоначально заявленной покупателем цены. Скидки могут составлять 40% и более.
Об этом сообщают эксперты компании "Миэль - Загородная недвижимость", отметив, что зачастую продавцы, желающие оперативно совершить продажу, готовы в итоге уступить недвижимость по цене на 20% ниже суммы вложенных в нее средств. При этом, большинство продавцов держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.
Цены на недвижимость в данной локации начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1,3 тысячи домовладений - такого объема предложения прежде не наблюдалось.
«Основной фактор, определяющий завышенное ценообразование рублевской недвижимости – это фактор соседства. Но в связи с миграцией жителей и изменением концепции застройки фактор соседства перестает действовать. Как результат – крайне низкий спрос на недвижимость на Рублевке. Покупатели элитной недвижимости сегодня охотно рассматривают другие направления, например Новую Москву, Киевское шоссе», - добавили эксперты компании.
Ленобласть потратит федеральные субсидии в размере 760 млн рублей, выделенные на дорожное строительство, на строительство 4-х путепроводов в Гатчине и Выборге.
Об этом сообщил вице-губернатор Ленобласти, председатель комитета по строительству Михаил Москвин, пишет "БалтИнфо".
Уточняется, что три путепровода будут построены в Выборге и один в Гатчине, новые дорожные развязки появятся над железнодорожными путями.
Напомним, что Правительство России распределило между регионами 69,3 млрд руб на дорожные проекты. Средства предоставляются в рамках государственной программы «Развитие транспортной системы» в рамках выполнения поручений президента России от 22 декабря 2012 года по строительству и реконструкции автомобильных дорог.