Жилье на Рублевке продается со скидкой в 40%
Сделки по продаже элитной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе в 2015 году совершаются со значительным снижением первоначально заявленной покупателем цены. Скидки могут составлять 40% и более.
Об этом сообщают эксперты компании "Миэль - Загородная недвижимость", отметив, что зачастую продавцы, желающие оперативно совершить продажу, готовы в итоге уступить недвижимость по цене на 20% ниже суммы вложенных в нее средств. При этом, большинство продавцов держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.
Цены на недвижимость в данной локации начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1,3 тысячи домовладений - такого объема предложения прежде не наблюдалось.
«Основной фактор, определяющий завышенное ценообразование рублевской недвижимости – это фактор соседства. Но в связи с миграцией жителей и изменением концепции застройки фактор соседства перестает действовать. Как результат – крайне низкий спрос на недвижимость на Рублевке. Покупатели элитной недвижимости сегодня охотно рассматривают другие направления, например Новую Москву, Киевское шоссе», - добавили эксперты компании.
11 марта президент Союза строительных организаций Ленинградской области Вячеслав Ершов заявил о добровольном сложении своих полномочий. На 12 марта назначено заседание правления Леноблсоюзстроя, которое определит дату внеочередного общего собрания для избрания нового руководителя организации, сообщили АСН - инфо в пресс-службе областной администрации.
«Три недели назад пост вице-губернатора Ленинградской области по строительству оставил Георгий Игоревич Богачев, который более двух лет добросовестно и плодотворно работал на благо строительного комплекса региона. Я лично считаю, что на посту президента нашего профессионального союза он сможет сделать больше, поэтому принял решение об отставке. Я буду предлагать и поддерживать его кандидатуру перед коллегами. Мне самому бы хотелось больше сосредоточится на текущих делах Союза, работая в правлении организации», — прокомментировал свое решение Вячеслав Ершов.
Георгий Богачев, в свою очередь, сообщил, что предложение возглавить союз является для него большой честью. В случае избрания Богачев пообещал использовать все свои знания и опыт для отстаивания интересов строительного сообщества на всех уровнях власти Ленинградской области.
Георгий Богачев, в конце февраля оставивший должность областного вице-губернатора по строительству, на прошлой неделе был назначен советником губернатора Ленинградской области.
«Леноблсоюзстрой» уже более 10 лет объединяет 70 организаций, работающих в строительной сфере. Основные направления деятельности: поиск путей решения проблем, возникающих у строительных организаций во взаимоотношениях с властными структурами, правовая и организационная поддержка участников строительного рынка, курирование программы «Соцобъекты в обмен на налоги», продвижение мнения строительного сообщества Ленинградской области.