Жилье на Рублевке продается со скидкой в 40%
Сделки по продаже элитной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе в 2015 году совершаются со значительным снижением первоначально заявленной покупателем цены. Скидки могут составлять 40% и более.
Об этом сообщают эксперты компании "Миэль - Загородная недвижимость", отметив, что зачастую продавцы, желающие оперативно совершить продажу, готовы в итоге уступить недвижимость по цене на 20% ниже суммы вложенных в нее средств. При этом, большинство продавцов держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.
Цены на недвижимость в данной локации начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1,3 тысячи домовладений - такого объема предложения прежде не наблюдалось.
«Основной фактор, определяющий завышенное ценообразование рублевской недвижимости – это фактор соседства. Но в связи с миграцией жителей и изменением концепции застройки фактор соседства перестает действовать. Как результат – крайне низкий спрос на недвижимость на Рублевке. Покупатели элитной недвижимости сегодня охотно рассматривают другие направления, например Новую Москву, Киевское шоссе», - добавили эксперты компании.
«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» получила разрешение на строительство детского сада на 220 мест в Калининском районе Петербурга, на территории жилого комплекса «Калина парк». Об этом сообщает пресс-служба компании.
Детский сад расположится на участке площадью 1 га по адресу: пр. Маршала Блюхера, д. 12 «Л». Общая площадь трехэтажного здания составит 5,5 тыс. кв. м. Детский сад будет оснащен бассейном, отдельными спальнями и игровыми помещениями, физкультурным и музыкальным залами, комнатами для учебных и творческих занятий, медицинским блоком и кабинетами различной специализации, а также служебно-бытовыми и техническими помещениями, пищеблоком.
В компании напомнили, что строительство первого объекта детского дошкольного образования на 180 мест в жилом комплексе «Калина парк» началось в январе 2015 года. К сдаче объект будет готов в декабре.