Михаил Москвин: Адресно-инвестиционные программы поддержат отрасль в целом
В текущем году правительство Ленобласти планирует уделить большое внимание реализации адресно-инвестиционных программ в качестве одной из антикризисных мер. Об этом заявил вице-губернатор Михаил Москвин в ходе пресс-конференции, на которой рассказал о приоритетных целях строительного блока администрации региона на 2015 год.
По его словам, реализация адресно-инвестиционных программ "на наш взгляд, это может быть основным пунктом антикризисной поддержки отрасли в целом, - заявил вице-губернатор, - В этом году 7 млрд рублей регион планирует направить на строительство бюджетных объектов, еще свыше 7 млрд на три ближайшие года запланировано инвестировать в программу расселения аварийного жилья, еще 8 млрд - дорожные работы. Сегодня согласно 44-ФЗ в госзакупках может участвовать любое юридическое лицо, но мы готовы поддержать нашего регионального производителя, в частности - производителя строительных материалов, которые абсолютно конкурентноспособны по стоимости. По программам в этом году сокращения финансирования не будет, регион готов выполнить все свои бюджетные обязательства в полном объеме, и даже увеличить расходы на социальные инвестиции".
Рекордные темпы ввода нового предложения складской недвижимости на столичный рынок вывели сегмент из состояния дефицита, наблюдаемого на протяжении последних лет. При этом спрос на подобную недвижимость снизился, сообщают эксперты.
«Прошедший 2014 год стал рекордным периодом для складской недвижимости Московского региона. За год в эксплуатацию ввели 1 170 000 кв.м складской недвижимости классов А и В, что выше прогнозируемого уровня на 20%. Подобных результатов на рынке еще не было зафиксировано: даже в предкризисном 2007 году на рынок было выведено 930 000 кв.м, что на 21% ниже показателей 2014 года. Реализовано за 2014 год при этом было 760 000 кв.м» - сообщил Николай Девятилов, генеральный директор компании Praedium.
Заполнение рынка такими темпами стало тревожным сигналом для участников складского сегмента. Девелоперские компании спешат завершить старые проекты, ввести первые очереди новых, а начало запланированных - приостановить.
В компании считают, что предпосылок к тому, что тренд сменится в ближайшее время, нет. Исходя из текущей ситуации, ожидается дальнейший рост вакансии в складском сегменте на протяжении года.