Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2014 года составил $1,5 млрд
Объем инвестиций в недвижимость Северной столицы по итогам 2014 года составил порядка $1,5 млрд. При этом интерес инвесторов был направлен преимущественно на земельные участки и объекты редевелопмента, объем сделок с которыми в 2014 году достиг $1,2 млрд., сообщают эксперты.
При этом за минувший год объем инвестиционных сделок и сделок с объектами под собственные нужды составил около $330 млн – это около 43% от объема сделок за 2013 год. Основные игроки заняли выжидательную позицию, но при этом продолжают проявлять интерес к качественным объектам с хорошей локацией.
В 2014 году увеличилось количество транзакций с объектами стоимостью менее $10 млн (более 50% от всего количества транзакций за период). Ключевыми игроками инвестиционного рынка Санкт-Петербурга остаются российские инвесторы, на долю которых пришлось 90% от совокупного объема инвестиций. Объем сделок с землей и объектами редевелопмента в 2014 году достиг $1,2 млрд. Около 91% этого объема составили сделки с земельными участками и объектами редевелопмента, приобретенными под строительство жилья.
В компании Colliers International отметили, что для рынка инвестиций Санкт-Петербурга по-прежнему характерна высокая доля сделок с землей и действующими объектами, приобретаемыми под собственные нужды. Начавшаяся в III квартале 2014 г. девальвация национальной валюты и последовавшее за этим повышение ключевой ставки ЦБ РФ до 17% привели к увеличению сроков экспозиции объектов и продолжительности инвестиционных транзакций. Помимо этого, принятые в конце прошлого года денежным регулятором меры отрицательным образом повлияли на принципиальную готовность инвесторов входить в сделки до существенного понижения уровня ключевой ставки.
«Нестабильность рынка не способствует реализации слишком масштабных либо долгосрочных проектов. В 2015 году инвесторам будут предоставляться хорошие возможности приобретать как действующие объекты коммерческой недвижимости, так и земельные участки по привлекательным ценам», - добавил генеральный директор компании Colliers Internationalв Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Подведены итоги открытых конкурсов по ремонту дорог в двух районах Санкт-Петербурга – Кировском и Красногвардейском. Об этом сообщает пресс-служба КРТИ.
Как отметили в комитете, победителем в конкурсе на ремонт дорог в Красногвардейском районе было признано ЗАО «АБЗ-ДОРСТРОЙ». Компания предложила отремонтировать дороги за 175,78 млн. рублей. Заявки на участие в конкурсе подали пять компаний, четыре из которых соответствовали требованиям.
Победителем в конкурсе на ремонт дорог в Кировском районе было признано ЗАО «Ювенал», которое предложило отремонтировать дороги за 159,187 млн. рублей. В конкурсе также приняли участие шесть компаний.
Информация о конкурсах была размещена на сайте государственных закупок 6 февраля текущего года.
Как уточнили в комитете, в Красногвардейском районе будут отремонтированы: пр. Косыгина от ул. Передовиков до Индустриального пр.; Хасанская ул. от пр. Наставников до ул. Коммуны; Челябинская ул.; Волго-Донской пр. от Пискаревского пр. до д. № 5 и № 4.
В Кировском районе ремонт дорог выполнят на Ленинском пр. от Маршала Жукова до западного проезда пр. Стачек; Урховом пер.; ул. Морской Пехоты от пр. Маршала Жукова до пр. Стачек и пр. Ветеранов от Дачного пр. до ул. Танкиста Хрустицкого.