Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2014 года составил $1,5 млрд
Объем инвестиций в недвижимость Северной столицы по итогам 2014 года составил порядка $1,5 млрд. При этом интерес инвесторов был направлен преимущественно на земельные участки и объекты редевелопмента, объем сделок с которыми в 2014 году достиг $1,2 млрд., сообщают эксперты.
При этом за минувший год объем инвестиционных сделок и сделок с объектами под собственные нужды составил около $330 млн – это около 43% от объема сделок за 2013 год. Основные игроки заняли выжидательную позицию, но при этом продолжают проявлять интерес к качественным объектам с хорошей локацией.
В 2014 году увеличилось количество транзакций с объектами стоимостью менее $10 млн (более 50% от всего количества транзакций за период). Ключевыми игроками инвестиционного рынка Санкт-Петербурга остаются российские инвесторы, на долю которых пришлось 90% от совокупного объема инвестиций. Объем сделок с землей и объектами редевелопмента в 2014 году достиг $1,2 млрд. Около 91% этого объема составили сделки с земельными участками и объектами редевелопмента, приобретенными под строительство жилья.
В компании Colliers International отметили, что для рынка инвестиций Санкт-Петербурга по-прежнему характерна высокая доля сделок с землей и действующими объектами, приобретаемыми под собственные нужды. Начавшаяся в III квартале 2014 г. девальвация национальной валюты и последовавшее за этим повышение ключевой ставки ЦБ РФ до 17% привели к увеличению сроков экспозиции объектов и продолжительности инвестиционных транзакций. Помимо этого, принятые в конце прошлого года денежным регулятором меры отрицательным образом повлияли на принципиальную готовность инвесторов входить в сделки до существенного понижения уровня ключевой ставки.
«Нестабильность рынка не способствует реализации слишком масштабных либо долгосрочных проектов. В 2015 году инвесторам будут предоставляться хорошие возможности приобретать как действующие объекты коммерческой недвижимости, так и земельные участки по привлекательным ценам», - добавил генеральный директор компании Colliers Internationalв Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Подведены итоги конкурсных процедур по ремонту дорог в Приморском и Калининском районах Петербурга. Об этом сообщает пресс-служба КРТИ.
Как отметили в комитете, победителем в конкурсе на ремонт дорог в Приморском районе было признано ООО «Строительная компания «Гермес», которое предложило отремонтировать дороги за 202,392 млн. рублей. В конкурсе также приняло участие ОАО «Коломяжское».
Ремонтировать дороги в Калининском районе будет ЗАО «АБЗ-ДОРСТРОЙ». Компания предложила отремонтировать дороги за 176,02 млн. рублей. Также в конкурсе приняло участие ООО «ЕВРОАВТОДОР». Заявка АО «Гражданское» была отклонена.
Конкурсы на выполнение ремонтных работ были размещены на сайте государственных закупок 6 февраля 2015 года.
В комитете добавили, что Приморском районе будут отремонтированы: пр. Королева от Серебристого бул. до Коломяжского пр. и от Байконурской ул. до ул. Шаврова; 1-я Алексеевская ул.; 1-я Полевая ул. от ул. Аккуратова до Горной ул.; 1-я Утиная ул. от Б. Десятинной ул. до Первомайского пр.; 2-й Озерковский пер.; 2-я Семеновская ул.; 2-я Утиная ул. от Мгинского пер. до Афонской ул.; Новоалександровская ул. от Заповедной ул. до реки Каменка, а также пр. Сизова от пр. Испытателей до Парашютной ул.
В Калининском районе приведут в порядок ул. Академика Лебедева от Литейного моста до Лесного пр. (покрытие в зоне трамвайных путей); Боткинскую ул. от ул. Академика Лебедева до ул. Комсомола (покрытие в зоне трамвайных путей); ул Комсомола от ул. Михайлова до Арсенальной ул. (покрытие в зоне трамвайных путей); Руставели ул., д.13 (въезд в Ручьи) (покрытие в зоне трамвайных путей) и Свердловскую наб. от ул. Ватутина до Пискаревского проспекта.