Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2014 года составил $1,5 млрд
Объем инвестиций в недвижимость Северной столицы по итогам 2014 года составил порядка $1,5 млрд. При этом интерес инвесторов был направлен преимущественно на земельные участки и объекты редевелопмента, объем сделок с которыми в 2014 году достиг $1,2 млрд., сообщают эксперты.
При этом за минувший год объем инвестиционных сделок и сделок с объектами под собственные нужды составил около $330 млн – это около 43% от объема сделок за 2013 год. Основные игроки заняли выжидательную позицию, но при этом продолжают проявлять интерес к качественным объектам с хорошей локацией.
В 2014 году увеличилось количество транзакций с объектами стоимостью менее $10 млн (более 50% от всего количества транзакций за период). Ключевыми игроками инвестиционного рынка Санкт-Петербурга остаются российские инвесторы, на долю которых пришлось 90% от совокупного объема инвестиций. Объем сделок с землей и объектами редевелопмента в 2014 году достиг $1,2 млрд. Около 91% этого объема составили сделки с земельными участками и объектами редевелопмента, приобретенными под строительство жилья.
В компании Colliers International отметили, что для рынка инвестиций Санкт-Петербурга по-прежнему характерна высокая доля сделок с землей и действующими объектами, приобретаемыми под собственные нужды. Начавшаяся в III квартале 2014 г. девальвация национальной валюты и последовавшее за этим повышение ключевой ставки ЦБ РФ до 17% привели к увеличению сроков экспозиции объектов и продолжительности инвестиционных транзакций. Помимо этого, принятые в конце прошлого года денежным регулятором меры отрицательным образом повлияли на принципиальную готовность инвесторов входить в сделки до существенного понижения уровня ключевой ставки.
«Нестабильность рынка не способствует реализации слишком масштабных либо долгосрочных проектов. В 2015 году инвесторам будут предоставляться хорошие возможности приобретать как действующие объекты коммерческой недвижимости, так и земельные участки по привлекательным ценам», - добавил генеральный директор компании Colliers Internationalв Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Петербург выделит ГУП "Водоканал" 26,6 млн рублей на ремонт и реконструкцию ряда городских фонтанов. Средства предоставляется на основании ежегодно утверждаемой адресной программы капитального ремонта фонтанов и фонтанных комплексов города.
Как сообщает пресс-служба комитета по энергетике и инженерному обеспечению, субсидии предоставляются в целях сохранения и использования объектов культурного наследия, так как многие из объектов фонтанного хозяйства
В рамках Программы на 2015 год планируется завершить капитальный ремонт фонтана «Шар» на Невском проспекте, дом 56, сооружение 1, литера Ф. Кроме того, предполагается начать работы по проектированию капитального ремонта фонтанов «Лебединое озеро», Каменноостровский пр. , д. 5, сооружение 1, литера «А»; «Рыбки», г. Кронштадт, пр. Ленина, д.5, литера «Б»; «Жемчужина», г. Кронштадт, Ленинградская ул., д. 2, литера «В»; «Водовоз», г. Кронштадт, Ленинградская ул. д. 2, сооружение 3, литера «Д».