В 2015 году в Петербурге введут в эксплуатацию 217,6 тыс. кв. м офисов
В 2015 году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию в Петербурге 15 новых офисных центров общей площадью 217 680 кв.м. Объем ввода новых качественных офисных площадей уменьшится на 4,71% по отношению к 2014 году, сообщают эксперты компании Bright Rich | CORFAC International.
Аналитики прогнозируют, что в текущем году рынок качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга будет «рынком арендатора», а многие компании будут стремиться оптимизировать затраты на аренду офиса на уже существующих площадках.
Добавим, что по итогам 2014 года прирост качественного офисного рынка Петербурга составил 228 430 кв.м (всего 20 бизнес центров класса А/B+/B). Большая часть введенных площадей (128 570 кв.м. или 56,28%) пришлась на бизнес-центры класса А. При этом общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга с учетом ранее введенных, арендованных и поглощенных площадей составил 3 273 503,5 кв.м.
Общий объем арендованных офисных помещений класса А/В+/В достиг 112 970,5 кв.м, а наиболее востребованными традиционно оказались офисы класса А (всего 55 сделок общим объемом 50 250,2 кв.м).
Драйверами рынка, как и в 2013 году, выступали нефтегазовые, телекоммуникационные и торгово-производственные компании, на долю которых пришлось 49% всех арендованных площадей. В течение года с объектами класса А/В+/В было совершено 156 ключевых арендных сделок, 94 из которых были проведены при участии брокерских компаний.
ОАО «Ленэнерго» модернизирует подстанцию 35/6 кВ №639 «Красная звезда» во Всеволожском районе Ленинградской области. Как отмечают в компании, данные меры позволят обеспечить дополнительную надежность электроснабжения поселка имени Свердлова.
В конце 2014 года на подстанции «Красная звезда» энергетики заменили масляный выключатель 35 кВ линии «Заневская-3» на новый вакуумный выключатель. Также на подстанции смонтировали секционный выключатель 35 кВ, ввели в работу новый выключатель 35 кВ трансформатора, сообщает пресс - служба ОАО "Ленэнерго".
В ближайшее время энергетики заменят на подстанции выключатель 35 кВ линии «Заневская-4» и еще один выключатель 35 кВ трансформатора, рассчитанного на мощность 16 МВА.
Подстанция «Красная звезда» построена в 1973 году. Она обеспечивает электроснабжение крупного поселка им. Свердлова во Всеволожском районе Ленобласти с населением почти 10 тысяч человек. От энергоисточника запитаны кирпичный и бетонный заводы. Модернизация подстанции №639 обеспечит дополнительную надежность электроснабжения потребителей.