В 2015 году в Петербурге введут в эксплуатацию 217,6 тыс. кв. м офисов
В 2015 году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию в Петербурге 15 новых офисных центров общей площадью 217 680 кв.м. Объем ввода новых качественных офисных площадей уменьшится на 4,71% по отношению к 2014 году, сообщают эксперты компании Bright Rich | CORFAC International.
Аналитики прогнозируют, что в текущем году рынок качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга будет «рынком арендатора», а многие компании будут стремиться оптимизировать затраты на аренду офиса на уже существующих площадках.
Добавим, что по итогам 2014 года прирост качественного офисного рынка Петербурга составил 228 430 кв.м (всего 20 бизнес центров класса А/B+/B). Большая часть введенных площадей (128 570 кв.м. или 56,28%) пришлась на бизнес-центры класса А. При этом общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга с учетом ранее введенных, арендованных и поглощенных площадей составил 3 273 503,5 кв.м.
Общий объем арендованных офисных помещений класса А/В+/В достиг 112 970,5 кв.м, а наиболее востребованными традиционно оказались офисы класса А (всего 55 сделок общим объемом 50 250,2 кв.м).
Драйверами рынка, как и в 2013 году, выступали нефтегазовые, телекоммуникационные и торгово-производственные компании, на долю которых пришлось 49% всех арендованных площадей. В течение года с объектами класса А/В+/В было совершено 156 ключевых арендных сделок, 94 из которых были проведены при участии брокерских компаний.
26 февраля Российский аукционный дом реализовал на торгах комплекс исторических зданий, расположенный в Кронштадте, на Петровской улице, д.5. Объект продавался в процессе ликвидации ОАО «170 отдельное конструкторско-технологическое бюро».
Как сообщает пресс-служба РАД, комплекс зданий расположен в квартале, ограниченном улицами Лебедева, Аммермана, Комсомола и Петровской. Поблизости находятся Кронштадтский Морской завод Министерства обороны РФ и Северо-западная машиностроительная компания. Общая площадь строений составляет 2,9 тыс. кв. м. Площадь земельного участка – 3000 кв. м.
На участие в аукционе было подано две заявки. Покупателем является физическое лицо.
Как отметили в РАД, данные здания являются вновь выявленными объектами культурного наследия и могут быть использованы под размещение бизнес-центра класса «С».