В 2015 году в Петербурге введут в эксплуатацию 217,6 тыс. кв. м офисов
В 2015 году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию в Петербурге 15 новых офисных центров общей площадью 217 680 кв.м. Объем ввода новых качественных офисных площадей уменьшится на 4,71% по отношению к 2014 году, сообщают эксперты компании Bright Rich | CORFAC International.
Аналитики прогнозируют, что в текущем году рынок качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга будет «рынком арендатора», а многие компании будут стремиться оптимизировать затраты на аренду офиса на уже существующих площадках.
Добавим, что по итогам 2014 года прирост качественного офисного рынка Петербурга составил 228 430 кв.м (всего 20 бизнес центров класса А/B+/B). Большая часть введенных площадей (128 570 кв.м. или 56,28%) пришлась на бизнес-центры класса А. При этом общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга с учетом ранее введенных, арендованных и поглощенных площадей составил 3 273 503,5 кв.м.
Общий объем арендованных офисных помещений класса А/В+/В достиг 112 970,5 кв.м, а наиболее востребованными традиционно оказались офисы класса А (всего 55 сделок общим объемом 50 250,2 кв.м).
Драйверами рынка, как и в 2013 году, выступали нефтегазовые, телекоммуникационные и торгово-производственные компании, на долю которых пришлось 49% всех арендованных площадей. В течение года с объектами класса А/В+/В было совершено 156 ключевых арендных сделок, 94 из которых были проведены при участии брокерских компаний.
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск о банкротстве ООО «Торговый дом «Сигма». Данная организация является заказчиком и подрядчиком строительства ряда жилых объектов в Петербурге и Ленобласти. Истец – ЗАО «КСИЛ», поставщик оборудования для детских площадок. В начале 2014 года «КСИЛ» успешно взыскал задолженность в 330 тыс. рублей. В начале текущего подал еще один небанкротный иск, сумма исковых требований на сайте ВАС не уточняется. Также в этом году ООО "Строительная компания РесурсСтрой" начало взыскание с ТД «Сигма» 23,5 млн рублей. В 2011 году компанию «Сигма» пыталось банкротить ООО «Ленстройматериалы» из-за долга ответчика в 1,3 млн рублей.
Отметим, что в настоящее время «Сигма» возводит дом комфорт-класса на 48 квартир на Костромском проспекте. В Шлиссельбурге завершается строительство ЖК «Шлиссельбургский дворик», он будет состоять из трех девятиэтажных домов на 761 квартиру.