КУГИ взыскал с «Города» долг по аренде земли
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти согласился с исковыми требованиями КУГИ о взыскании с ООО «Планета» задолженности по аренде земельного участка в 10,1 млн рублей. Согласно материалам дела, на инвестиционных условиях компании «Планета», входящей в ГК «Город», была предоставлена земля площадью 26 517 кв. м. на 6 участке Ленинского проспекта. По условиям договора, организация была обязана вносить ежеквартальные аренды платежи. Однако за последний квартал 2014 года платеж не был внесен, в связи, с чем и появилось обращение в суд.
Напомним, в настоящее время ГК «Город» испытывает трудности с выполнением обязательств по возведению своих жилых объектов. Однако застройщик считает, что они разрешимы и объекты недвижимости будут достроены в срок.
Правительство РФ подготовило отрицательный отзыв на законопроект о валютной ипотеке, не поддержав предложение запретить взыскание залогодержателем жилого дома или квартиры в случае неуплаты залогодателем-физлицом части сумм кредита или целевого займа, выраженных в валюте, при их существенном увеличении в рублевом выражении (на 25%).
Об этом сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке кабинета министров.
В правительстве указывают, что в документе нет обоснования установленного порога в 25% увеличения суммы кредита, при котором начинает действовать запрет на взыскание залога. Согласно законопроекту, в случае существенного увеличения суммы кредита или целевого займа залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить ее перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.
В отзыве правительства отмечается, что в законопроекте не определено, к кому залогодатель вправе предъявлять требование о перерасчете суммы кредита в рубли. Если такое требование будет предъявлено залогодержателю, он имеет право отказать должнику в случае, если в договоре ипотеки не предусмотрен перерасчет суммы долга.
В законопроекте также не установлены источники, за счет которых будут производиться компенсации банкам при возникновении у них убытков в связи с реструктуризацией ипотечных кредитов. По мнению правительства, у банков с долей валютной ипотеки в портфелях свыше 25% могут возникнуть значительные убытки.