Рублевые цены на столичную «элиту» снижаются
Впервые за последние 8 месяцев рублевые цены на элитную недвижимость Москвы начали снижаться. По итогам февраля 2015 г. средняя цена элитных новостроек Москвы составила 887,9 тыс. рублей за кв. м, снизившись за месяц на 0,3%, сообщают эксперты.
На фоне снижения цен покупательская активность осталась довольно высокой: в феврале было заключено около 30 сделок, что сопоставимо с показателем прошлого месяца, сообщают аналитики Point Estate.
Хоть и незначительная, но отрицательная динамика рублевой цены в феврале вызвана снижением среднемесячного курса доллара, поскольку более трети новостроек по-прежнему предлагается в иностранной валюте. Долларовые цены в этот период выросли на 0,7% – до $13 800 за кв. м (в пересчете рублевых цен по среднемесячному курсу за февраль). Начало активного периода спецпредложений от застройщиков стимулировало спрос. В результате покупатели приняли решение не откладывать приобретение квартир.
«В марте, скорее всего, продолжится тенденция некоторого снижения рублевых цен, поскольку большая часть застройщиков для дальнейшего стимулирования спроса увеличит количество акций, скидок и спецпредложений. В целом, мы ожидаем оживления на рынке, связанного, с одной стороны, с сезонностью, с другой – с готовностью застройщиков предлагать клиентам выгодные условия покупки», - пояснил Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate.
Реестр обманутых дольщиков Петербурга увеличился до 439 человек. При этом неделю назад в списке участников долевого строительства, пострадавших от действий застройщиков и представленных комитетом по строительству, было 432 человека.
В перечень обманутых покупателей попали дольщики домов, которые считаются «проблемными». Как указано в реестре, подготовленном комитетом по строительству, среди них - II очередь ЖК «Ленсоветовский» от ООО «Титан», жилого комплекса в Пушкине, на Оранжерейной ул., д. 73 от застройщика ЗАО «РСУ-25». В списке фамилии участников строительства ЖК «Лондон Парк» компании Л1; дольщики ЖК «Ленинский парк» от ГК «Город».
В том же реестре оказались покупатели квартир в ЖК «Медный всадник» от ООО «ЛенСпецСтрой».