Рублевые цены на столичную «элиту» снижаются
Впервые за последние 8 месяцев рублевые цены на элитную недвижимость Москвы начали снижаться. По итогам февраля 2015 г. средняя цена элитных новостроек Москвы составила 887,9 тыс. рублей за кв. м, снизившись за месяц на 0,3%, сообщают эксперты.
На фоне снижения цен покупательская активность осталась довольно высокой: в феврале было заключено около 30 сделок, что сопоставимо с показателем прошлого месяца, сообщают аналитики Point Estate.
Хоть и незначительная, но отрицательная динамика рублевой цены в феврале вызвана снижением среднемесячного курса доллара, поскольку более трети новостроек по-прежнему предлагается в иностранной валюте. Долларовые цены в этот период выросли на 0,7% – до $13 800 за кв. м (в пересчете рублевых цен по среднемесячному курсу за февраль). Начало активного периода спецпредложений от застройщиков стимулировало спрос. В результате покупатели приняли решение не откладывать приобретение квартир.
«В марте, скорее всего, продолжится тенденция некоторого снижения рублевых цен, поскольку большая часть застройщиков для дальнейшего стимулирования спроса увеличит количество акций, скидок и спецпредложений. В целом, мы ожидаем оживления на рынке, связанного, с одной стороны, с сезонностью, с другой – с готовностью застройщиков предлагать клиентам выгодные условия покупки», - пояснил Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate.
Более 60 млн рублей выделено Министерством культуры РФ на разработку проектной документации к ремонтно-реставрационным работам на пяти исторических объектах Выборга.
В начале апреля должны определиться подрядчики по разработке документации по четырем объектам: Часовой башне (12,4 млн рублей), Башне Ратуши (12,1 млн рублей), Костелу Гиацинта (12,2 млн рублей), Крепостному валу (почти 8 млн рублей).
В конце марта закончится конкурс по разработке проектной документации для ремонтно-реставрационных работ на Башне Олафа (15,5 млн рублей). Средства выделены в рамках федеральной целевой программы «Культура России», куда вошел Выборг в прошлом году.
Эти масштабные работы ведутся параллельно с разработкой концепции Выборга и сотрудничеством 47-го региона с Международным банком реконструкции и развития (МБРР), сообщает пресс - служба Ленобласти.
Напомним, что Выборг также по итогу конкурсных отборов был назван в числе девяти победителей в проекте «Сохранение и развитие малых исторических городов и поселений». Целью проекта является обеспечение благоприятных условий для развития культуры и культурно-познавательного туризма путем сохранения и эффективного использования культурного наследия.
Проект будет реализовываться Российской Федерацией совместно с Международным банком реконструкции и развития. Подготовительный этап проекта планируется завершить до конца 2015 года, предполагаемый срок реализации — 6 лет.